Recht Boomssloot 47-B1011 CT AmsterdamLastage

Op een prachtige locatie, met uitzicht op twee grachten, staat dit sfeervolle appartement dat de charme van de 17e eeuw combineert met het comfort van nu. Het appartement beslaat de derde en vierde verdieping, heeft een Frans balkon aan de voor- en achterzijde en een zonnig dakterras dat grenst aan de twee slaapkamers. Het is rustig gelegen, om de hoek van de levendige Nieuwmarkt, met het Centraal station op loopafstand. Dit ruime en lichte appartement van bruto 114 m2 (84 m2 NEN) is verdeeld over de twee bovenste verdiepingen van een pakhuis uit 1620. Het appartement biedt prachtig uitzicht over de Recht Boomssloot én de Krom Boomssloot. Indeling: Via een stenen buitentrap en het trappenhuis bereikt u de voordeur op de derde verdieping. Bij binnenkomst overzie je het gehele appartement van 18 meter diep. Het heeft een open zichtlijn naar de openslaande deuren aan de voor- én achterzijde. In het midden komt er een zee van licht binnen via het dakterras. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde openslaande deuren naar de gracht met een Frans balkon op het zuidwesten. De woonkamer is tot de nok volledig open en daardoor zeer licht. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de vide, die direct toegang geeft tot het dakterras en een slaapkamer met een tweepersoonsbed. De ruimte is voorzien van spiegelwanden voor een licht en ruimtelijk effect en heeft uitzicht over de woonkamer en de grachten. In de grote bergkast staat de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de open moderne en ruime woonkeuken met een rvs 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, spoelbak en koel-vriescombinatie. Openslaande deuren bieden ook hier toegang tot een Frans balkon, met vrij uitzicht over groene daken. Vanuit de keuken is er een open trap naar het dakterras en naar de tweede slaapkamer aan de achterzijde, met voldoende ruimte voor een tweepersoons bed. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich het zonnige dakterras (12 m2) dat gelegen is op het Zuidoosten. Hier kan je in de ochtend tot ca. 14 uur genieten van de zon. Daarna geniet je verder van de zon bij de openslaande deuren in de woonkamer. Het dakterras heeft verlichting en een stopcontact voor een elektrische barbecue. In de hal bevindt zich een separaat toiletruimte. Deze ruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie met afzuiging. Achter een deur zijn hier ook de cv-installatie en meterkast te vinden. Naast het toilet ligt de sfeervolle badkamer, voorzien van een ruime douchecabine en brede wastafel. Ventilatie en daglicht komen via een Velux dakraam. Er is veel ruimte om de handdoeken en overige toiletartikelen op te bergen. Tegenover de badkamer is er een ruime walk-in closet, met een zitje en extra bergruimte. Locatie: Het appartement ligt zeer centraal, in een rustige straat langs de grachten. Op korte afstand bevindt zich de levendige Nieuwmarkt met café’s, terrassen, (Aziatische) supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook het Centraal Station, de grachtengordel en andere bekende plekken in het centrum zijn snel te bereiken. Voor kinderen zijn er scholen, meerdere speeltuinen en een sportveld in de buurt. Ondanks de centrale ligging blijft de directe omgeving een oase van rust. Bijzonderheden: - Pakhuis uit 1620, Rijksmonument - Eigen grond - Dakterras (12m2) en 2 Franse balkons - Open woonkeuken - VvE bijdrage €100,- p.m. - Oplevering: in overleg; kan spoedig