Recht Boomssloot 80-11011 ED AmsterdamNieuwmarkt

Wonen in Boomssloot Residences Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum: Een riant en luxe appartement van ca. 94 m2 met twee slaapkamers en balkon, gelegen op de Recht Boomssloot in de geliefde Lastagebuurt in het historische centrum van Amsterdam. Dit ruime appartement, gesitueerd op de eerste verdieping van het pand is duurzaam en hoogwaardig geïsoleerd (energielabel A), turn-key en high-end afgewerkt. Het appartement is onderdeel van een schitterend Monumentaal pand uit 1889 welke recent (2024/2025) hoogwaardig en duurzaam in ere is hersteld. Deze woning wordt gestoffeerd verkocht. Daarnaast is dit appartement gelegen op eigen grond, en is er dus geen sprake van erfpacht. OMGEVING: De woning bevindt zich op een unieke locatie in het hart van Amsterdam, aan de charmante Recht Boomssloot. Deze rustige straat ligt op steenworp afstand van de levendige Nieuwmarkt en de sfeervolle Lastagebuurt. Hier woon je midden in de historische binnenstad, maar toch in een oase van rust. De grachten en karakteristieke panden geven de buurt een authentieke Amsterdamse uitstraling. In de nabije omgeving vindt u een breed scala aan gezellige cafés, restaurants en koffietentjes. Geniet van een kop koffie bij Café de Sluyswacht, dineer bij Restaurant Gebr. Hartering of ontdek de culinaire hotspots rond de Nieuwmarkt, zoals Café Bern en De Waag. Voor dagelijkse boodschappen liggen diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het Centraal Station als metrostation Nieuwmarkt binnen enkele minuten bereikbaar. De perfecte mix van stedelijke dynamiek en historische charme maakt Recht Boomssloot een gewilde woonplek in Amsterdam. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets. Metrostation Nieuwmarkt ligt op een paar minuten loopafstand en biedt een directe verbinding met station Amsterdam Centraal, Amstelstation en de Zuidas. Ook diverse tram- en buslijnen zorgen voor een snelle verbinding met andere delen van de stad. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in de Jordaan, De Pijp of op de grachtengordel. Voor wie met de auto reist, is de IJ-tunnel nabij, waardoor je snel de stad uit bent richting de Ring A10. Daarnaast zijn er diverse parkeergarages in de buurt voor extra parkeergelegenheid. Voor gezinnen zijn er meerdere kinderdagverblijven en basisscholen in de omgeving, evenals sportfaciliteiten en speelplekken. Bovendien liggen culturele trekpleisters zoals de Stopera, het Rembrandthuis en Artis op korte afstand. Recht Boomssloot biedt een perfecte balans tussen stedelijk gemak en een rustige woonomgeving. INDELING Via de statige entree van het pand bereikt u middels het gezamenlijk trappenhuis het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst bereikt u de centrale hal die toegang geeft tot de slaapkamer aan de voorzijde van de woning, toilet met fonteintje en de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een prachtige keuken met eiland en aangrenzend het balkon. Door de grote raampartijen wordt de woonkamer op een zonnige dag gevuld met veel daglicht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten en bevindt zich aan de achterzijde van het pand. De prachtige keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, koel-/vries combi, oven en Quooker. De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde van het pand en is voorzien van een hoogwaardige inbouwkast met verlichting en geeft eveneens toegang tot het balkon. Tegenover de master bedroom vindt u de luxe badkamer welke is voorzien van ligbad, een royale inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Door het gehele appartement is een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming gerealiseerd en is werkelijk aan alle accenten gedacht. Kortom: dit appartement is van alle denkbare gemakken en luxe voorzien, en is zeer praktisch ingedeeld. UNIEK WONEN – BOOMSSLOOT RESIDENCES: In project Boomssloot Residences zijn vier verschillende woningen beschikbaar. Elk type is duurzaam, hoogwaardig geïsoleerd, turn-key en high-end afgewerkt. De woningen kenmerken zich door de hoge plafonds, prettige daglichttoetreding en een ideale ligging in de geliefde Lastagebuurt. Tot slot vormen de vier woningen gezamenlijk een geheel nieuwe Vereniging van Eigenaars en zijn de woningen gelegen op eigen grond. Er is dus géén sprake van erfpacht! VERENIGING VAN EIGENAARS: De Vereniging van Eigenaars is momenteel in oprichting en zal professioneel worden beheerd. De te verwachten bijdrage in de servicekosten voor dit te formeren appartementsrecht bedraagt ca. EUR 188,- per maand. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte: ca. 94 m2 (conform NEN2580); - energielabel A+; - het volledige appartement is voorzien van BENG gehard vacuümglas; - luxe afgewerkte badkamer; - compleet uitgevoerde keuken, o.a. voorzien van een Quooker; - twee slaapkamers waaronder de master bedroom met inbouw-kastenwand; - zonnig balkon (ligging: zuidwesten); - onderdeel van high-end project Boomssloot Residences; - eigen grond (dus geen erfpacht); - oplevering in overleg; - voorbehoud gunning verkoper; - projectnotaris: Seinstra van Rooij Notarissen. Bezoek ook onze projectwebsite op Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. De standaard NEN2580-clausule alsmede de standaard 'eigenaar is geen bewoner geweest' clausule zijn van toepassing.