Reguliersdwarsstraat 95-C1017 BK AmsterdamRembrandtplein e.o.

Op toplocatie in de historische binnenstad een ruim, licht, energiezuinig en volledig gerenoveerd drie kamer appartement met lift, energielabel A en gelegen op EIGEN GROND! Wonen in het hart van de historische binnenstad van Amsterdam, maar dan energiezuinig, met lift en met alle comfort van nu? Dat kan in dit schitterend gerenoveerde appartement aan de geliefde Reguliersdwarsstraat. Deze unieke woning combineert karakter, ruimte en luxe met een uitzonderlijk hoog wooncomfort. De woning is recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bovendien is het appartement bijzonder energiezuinig en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar met een lift, wat zeer bijzonder is voor een Rijksmonument in de Amsterdamse binnenstad. Dankzij de praktische indeling en de grote raampartijen voelt de woning extra ruim, licht en comfortabel aan. Indeling: Derde verdieping: bij binnenkomst komt u in de royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote ramen en een prettige open leefruimte. De luxe nieuwe keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en nieuwe wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een berging met ruimte voor een wasmachine en droger. De Reguliersdwarsstraat staat bekend om haar levendige sfeer, gezellige restaurants, cafés en centrale ligging. Alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt ligt letterlijk om de hoek: de grachten, de Utrechtsestraat, het Rembrandtplein en diverse winkels en culturele hotspots. Bijzonderheden: -Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht; -Energielabel A; -Rijksmonument; -Gerenoveerd; -Toplocatie; -Nieuwe keuken; -Lift; -Mooie nieuwe visgraat vloer; -Twee ruime slaapkamers; -Gezonde en actieve VvE; -Grote raampartijen en veel lichtinval; -NEN 2580 meetrapport aanwezig; -Oplevering in overleg. Located in a prime location in the historic city centre, this spacious, bright, energy-efficient and fully renovated two-bedroom apartment features an elevator, energy label A, and is situated on OWN GROUND! Living in the heart of Amsterdam’s historic city centre, while enjoying energy efficiency, an elevator, and all modern comforts? This stunningly renovated apartment on the highly sought-after Reguliersdwarsstraat offers exactly that. This unique home combines character, space, and luxury with an exceptional level of comfort. The apartment has recently been fully renovated and finished with high-quality materials throughout. In addition, the property is highly energy-efficient and benefits from an energy label A, ensuring low energy costs and optimal living comfort. The apartment is situated on the third floor and can be reached by elevator, which is exceptionally rare in a monumental building in Amsterdam’s city centre. Thanks to the practical layout and large windows, the property feels extra spacious, bright, and comfortable. Layout: Third floor: upon entering, you arrive in the spacious hallway which provides access to all rooms. The bright and generous living room at the front features large windows and an inviting open living space. The luxurious new kitchen has a modern design and is equipped with all conceivable built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, and fridge/freezer combination. The apartment offers two spacious bedrooms, both with enough room for a double bed and wardrobe space. The modern bathroom is stylishly finished and fitted with a walk-in shower and a new washbasin. In addition, there is a separate toilet and a storage/laundry room with space for a washing machine and dryer. Reguliersdwarsstraat is well known for its lively atmosphere, cosy restaurants, cafés, and central location. Everything that makes Amsterdam so attractive is literally around the corner: the canals, Utrechtsestraat, Rembrandtplein, as well as numerous shops and cultural hotspots. Highlights: -Located on OWN GROUND (no leasehold); -Energy label A; -Fully renovated; -Monumental building; -Prime location; -New kitchen with all built in appliances; -Elevator; -Beautiful new herringbone flooring; -Two spacious bedrooms; -Healthy and active homeowners’ association (VvE); -Large windows and plenty of natural light; -NEN 2580 measurement report available; -Delivery in consultation