Reigersbos 2331107 EX AmsterdamReigersbos 2

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 8 0 5 Bent u op zoek naar een leuk 3 kamer appartement, dan is Reigersbos 233 in Amsterdam-Zuidoost de woning voor jou! . Deze ruime en goed ingdeelde woning ligt op de eerste verdieping van een markant wooncomplex met kleurrijke gevelaccenten en biedt een prettig woonoppervlak, twee slaapkamers, een balkon met groen uitzicht en een praktische indeling. Ideaal voor wie graag een woning vanaf de basis opnieuw vormgeeft en een geheel eigen stijl wil creëren. Met winkelcentrum Reigersbos, openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de buurt, is dit een aantrekkelijk gelegen appartement voor starters en of doorstromers. Begane grond (centrale entree) Via de gezamenlijke entree aan de voet van het gebouw bereikt u de trapopgang die toegang biedt tot de woonverdiepingen. Het complex heeft meerdere trappenhuizen met kenmerkende glazen omhulsels die zorgen voor licht en openheid. Op de begane grond vindt u ook de brievenbussen en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement. U komt binnen in de hal met doorgang naar de woonkamer, keuken en overige ruimtes. De woonkamer is verrassend ruim en licht door de brede raampartij over de volledige gevelbreedte. Hierdoor valt er rijkelijk daglicht binnen en heeft u een mooi uitzicht op de bomen en het groene gebied rond het complex. De vloer en wanden zijn nog casco, wat u de kans geeft volledig zelf te bepalen welke sfeer hier ontstaat. Strak modern, warm klassiek of iets geheel naar eigen smaak! De keuken is eenvoudig uitgevoerd. De basis is aanwezig, maar is ook naar eigen wens in te delen. Vanuit de keuken kunt u naar de achterzijde van het appartement, waar zich twee slaapkamers bevinden. Beide kamers hebben goede lichtinval en een praktische indeling. De ( casco) badkamer en het separate toilet liggen centraal in de woning. De badkamer is casco en naar eigen wens op te bouwen en klaar voor een nieuwe inrichting. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het ruime terras. Dit is een verrassend prettig buitenruimte, met uitzicht op de vijver en de bomen die mooi met de seizoenen mee kleuren. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 16-06-2032 -Ruim en licht appartement - Casco badkamer -Gelegen boven winkels en nabij winkelcentrum Reigersbos -Nabij metrostation Reigersbos en diverse busverbindingen -Ideaal voor starters, en creatieve kopers -Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas -Vrij uitzicht vanaf het terras op het zuiden -De VvE bijdrage is maandelijks € 365,92 -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. - De VvE is een verduurzaamheidstraject gestart en hier is de VvE voornemens een lening voor aan te gaan. De exacte financiële consequenties voor de individuele leden en de Vve is nog niet definitief inzichtelijk. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Bent u klaar om van deze ruime woning een modern en comfortabel thuis te maken? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die Reigersbos 233 te bieden heeft.