Reizigersweg 451033 WD AmsterdamCircus/Kermisbuurt

TOP FLOOR LIVING MET UITZICHT, RUST EN HET CREATIEVE HART VAN AMSTERDAM BINNEN HANDBEREIK Sommige appartementen hebben nét dat beetje extra. Dit is er zo één. Gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd complex woon je hier met een combinatie die zeldzaam is in Amsterdam: vrij uitzicht, veel licht én geen bovenburen. Een plek waar rust en ruimte samenkomen met het stadsleven van Amsterdam-Noord. Wonen op de mooiste plek van het complex De bovenste etage betekent hier niet alleen privacy, maar ook een bijzonder open gevoel. Dankzij de hoekligging en de vele ramen aan meerdere zijden stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en kijk je vrij weg over de (boomrijke en groene) omgeving en richting de haven. Het zonnige balkon (6,3 m²) op het zuidwesten maakt het plaatje compleet – een plek waar de middag- en avondzon perfect tot hun recht komen. Instapklaar comfort en stijlvolle afwerking De woning is met zorg onderhouden en modern afgewerkt. Wat direct opvalt: > PVC-vloer door de gehele woning voor een rustige, hoogwaardige uitstraling > Zowel zonneluifel als elektrische sunscreens in de woonkamer voor optimaal comfort > Praktische indeling met twee slaapkamers > Lift in het gebouw en een eigen berging > Energielabel B, waaronder dubbele beglazing > Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht Hier woon je comfortabel, prijsvriendelijk en toekomstbestendig. Indeling Entree, hal, garderobekast, badkamer, separaat (!) toilet, wasruimte/cv-ruimte, twee slaapkamers, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Betaalbaar parkeren zoals het in Amsterdam zelden voorkomt Een groot pluspunt: betaald parkeren zonder wachtlijst en tegen slechts circa € 78 per jaar. Dat maakt dit appartement extra aantrekkelijk voor wie de stad én de auto wil combineren. Een van de beste locaties van Amsterdam-Noord Wat deze plek echt bijzonder maakt, is de omgeving. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de iconische NDSM-werf – dé creatieve hotspot van de stad. Hier vind je een unieke mix van: > festivals en grote evenementen > restaurants, cafés en terrassen aan het water > kunst, street art en culturele initiatieven > markten, foodconcepten en creatieve ondernemers Tegelijkertijd woon je hier rustig en groen, terwijl je met ov snel in het centrum van Amsterdam bent. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Verenging van Eigenaren Het complex wordt professioneel beheerd door een externe partij. De servicekosten bedragen € 196,55 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering (groot) onderhoud. Waarom je moet kijken Een licht hoekappartement van ca. 67 m² op de meest gewilde positie van het gebouw: de bovenste verdieping. Met vrij uitzicht, moderne afwerking, uitstekende bereikbaarheid en het bruisende NDSM-terrein om de hoek, is dit een woning die rust, comfort en stadsleven perfect combineert.