Retiefstraat 103-B1092 XB AmsterdamTransvaalbuurt-Oost

Licht en sfeervol 2 kamer appartement van ca 49 m,² met een heerlijk zonnig balkon! Gelegen in een van de leukste en groenste straten van bruisend Oost. Welkom in de Retiefstraat! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit prettige appartement is gelegen op eigen grond! Hierdoor heb je geen gedoe met erfpacht. Tevens beschikt het appartement boven de woning over een eigen grote berging van ca 7 m2, gelegen op de bovenste (vierde ) verdieping van het pand, met groot raam. Ideaal om te gebruiken als werk- of hobbykamer. Kortom een ideaal 2 kamer appartement waar je direct in kunt wonen! Interesse? Wij laten je graag de woning zien! Welkom thuis op de Retiefstraat! Indeling: Begane grond: entree, trapopgang. Tweede verdieping: entree met hal en toegang naar het separate toilet met fontein. De woonkamer is ruim bemeten met Frans-balkon aan de voorzijde. De fraaie open keuken uit 2023 maakt de woonkamer helemaal af! Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het zonnige balkon op het zuidoosten is de ideale plek om even tot rust te komen! Het appartement beschikt over een berging van ca. 7m² op de zolderverdieping. De berging is voorzien van een raam. Locatie: Centraal gelegen in Oost tussen de Amstel en de Linnaeusstraat met alle voorzieningen op loopafstand. Om de hoek ligt het Oosterpark voor de nodige ontspanning. Het Beukenplein en het winkelcentrum Oostpoort bieden een compleet aanbod aan diverse winkels, traiteurs en horeca. De keuze in horeca in de buurt is zeer divers van Maxwell, Louis Louis, Bar Bukowski, tot aan Hotel Arena en C Amsterdam. Nabij liggen alle vormen van openbaar vervoer, zowel het Amstelstation en het Muiderpoortstation zijn op korte afstand gelegen, net als de metrohalte aan de Wibautstraat. Tram- en bushaltes zijn om de hoek. De ring A10 is per auto snel bereikbaar via de S112 en ook via de S113 met de historische Middenweg- Linnaeusstraat. De auto kan voor de deur geparkeerd worden (betaald, vergunningensysteem ) Bijzonderheden: - Bouwjaar ca 1913 - Woonoppervlakte ca 49 m2 - Gelegen op eigen grond - Servicekosten ca 233,92 euro per maand. - Toiletruimte gerenoveerd in 2020 - Nieuwe keuken uit 2023 met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, heteluchtoven met magnetronfunctie, koelkast, afzuigkap, quooker) - Nieuwe meterkast uit 2023 - Verwarming en warmwater middels CV combi HR ketel (2012) - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Balkon gelegen op het zuidoosten - Frans balkon gelegen aan de voorzijde - Grote berging op zolderverdieping - Oplevering in overleg. Kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bright and attractive 2 room apartment of approx 49 m,² with a lovely sunny balcony! Located in one of the nicest and greenest streets of vibrant East. Welcome to the Retiefstraat! This pleasant apartment is located on private land! This gives you no hassle with leasehold. Also, the apartment above the house has its own large storage room of approximately 7 m2, located on the top (fourth ) floor of the building, with large window. Ideal to use as a work or hobby room. In short, an ideal 2 room apartment where you can live immediately! Interested? We are happy to show you the house! Welcome home on the Retiefstraat! Layout: Ground floor: entrance, staircase. Second floor: entrance with hall and access to the separate toilet with fountain. The living room is spacious with French balcony at the front. The beautiful open kitchen from 2023 completes the living room! Through the living room you reach the bedroom, which is located at the rear. The bathroom has a walk-in shower and sink. The sunny balcony facing southeast is the ideal place to unwind! The apartment has a storage room of approx. 7m² on the attic floor. The storage room is equipped with a window. Location: Centrally located in East between the Amstel and Linnaeusstraat with all amenities within walking distance. Around the corner is the Oosterpark for the necessary relaxation. The Beukenplein and shopping center Oostpoort offer a full range of various stores, caterers and restaurants. The choice of restaurants in the neighborhood is very diverse from Maxwell, Louis Louis, Bar Bukowski, to Hotel Arena and C Amsterdam. Nearby are all forms of public transportation, both Amstel Station and Muiderpoort Station are located a short distance away, as is the metro stop on Wibautstraat. Streetcar and bus stops are around the corner. The A10 ring road is quickly accessible by car via the S112 and also via the S113 with the historic Middenweg- Linnaeusstraat. The car can be parked in front of the door (paid, permit system ) Details: - Built approx 1913 - Living area approx 49 m2 - Located on private land - Service costs approx 233,92 euros per month. - Toilet room renovated in 2020 - New kitchen from 2023 with various appliances (dishwasher, induction hob, convection oven with microwave function, refrigerator, extractor hood, quooker) - New meter cupboard from 2023 - Heating and hot water by CV combi HR boiler (2012) - Entire house double glazed - Balcony facing southeast - French balcony located at the front - Large storage room in the attic - Delivery in consultation. Can soon The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.