Rietlandpark 2231019 DV AmsterdamRietlanden

*** English translation below*** Heerlijk licht en goed ingedeeld 3 kamer hoek-appartement van ca. 108 m² met vrij uitzicht over groenvoorzieningen, een zonnige loggia op het westen, een berging en een eigen parkeerplaats in het souterrain. Dit goed geïsoleerde appartement is energiezuinig. Het heeft door zijn hoekligging en grote ramen veel lichtinval. De woning is gesitueerd op de 4e verdieping van Parktoren 4 in het fraaie complex “De Zilvervloot”. De Zilvervloot bestaat uit 4 moderne zilveren woontorens die in 2001 onder architectuur van Ton Venhoeven zijn gebouwd. Deze architect heeft ook de Jan Schaeferbrug naar het Java-eiland ontworpen. Het strakke ontwerp van de Parktorens vormt een mooie mix met de oude havengebouwen in de omgeving, zoals het Lloyd Hotel, Club Panama en De Nieuwe KHL. INDELING: Centrale entree middels de lift of het trappenhuis naar de 4e etage. 4e verdieping: Entree woning, lange centrale hal met video-intercom en berging met wasmachine en droger aansluiting, lichte woonkamer met open keuken, de keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Direct aan de woonkamer ligt de ruime loggia. Badkamer is voorzien van een bad/douche, wastafel en radiator, het toilet met fonteintje is separaat gelegen. Er zijn verder twee grote slaapkamers. Tenslotte heeft de woning een berging (ca. 6 m²) en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats. Tevens is het gebouw uitgerust met een gemeenschappelijke fietsenstalling en zijn er in de afgesloten parkeergarage 4 parkeerplaatsen speciaal voor bezoekers (zie foto). OMGEVING: Het Rietlandpark ligt in het Oostelijk Havengebied, een groene en waterrijke buurt net buiten het Centrum. Het gebied rondom het gebouw is kindvriendelijk en met veel groen voorzieningen ingericht (voetgangersgebied). Het is hier aangenaam wonen met zwem- en vaarwater en met veel voorzieningen om de hoek, zoals de wekelijkse biologische versmarkt, winkelcentrum Brazilië, het groene Flevopark, Artis, de Indische buurt en de Czaar Peterstraat met vele fijne restaurants, eetcafés en winkeltjes. U fietst binnen 8 minuten naar bijvoorbeeld het Centraal Station of de Binnenstad, terwijl u er met de IJ-tram minder dan 5 minuten over doet (halte aan de overkant). Met tramlijn 7 bent u eveneens binnen 10 minuten in het hart van de stad. Diverse uitgaansgelegenheden (Muziekgebouw, Lloyd hotel, The Harbor Club liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen een paar minuten via de Piet Heintunnel op de ringweg A10. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs inclusief parkeerplaats - Zonnige loggia (west) met vrij zicht - Veel lichtinval dankzij de hoekligging - Lift in het gebouw - Privé berging in de onderbouw - Fietsenstalling in de parkeergarage - 4 parkeerplaatsen voor bezoekers - Bouwjaar 2001 - Stadsverwarming (gasloos wonen) - Afgekochte erfpacht (2048) - Eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd - Uitstekend geïsoleerd (lage stookkosten) - Energielabel A - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten € 174,15 per maand - Oplevering in overleg -------------------------------------------------- Lovely bright and well laid out 3 room corner apartment of approx. 108 m² with unobstructed views over greenspaces, a sunny loggia facing west, a storage room and private parking in the basement. This well insulated apartment is energy efficient. Due to its corner location and large windows, it has lots of light. The apartment is located on the 4th floor of Parktoren 4 in the beautiful complex “De Zilvervloot”. De Zilvervloot includes 4 modern silver residential towers built in 2001 under the architecture of Ton Venhoeven. This architect also designed the Jan Schaefer Bridge to Java Island. The sleek design of the Park Towers forms a nice mix with the old harbour buildings in the area, such as the Lloyd Hotel, Club Panama and The New KHL. LAYOUT: Central entrance by elevator or staircase to the 4th floor. 4th floor: Entrance apartment, long central hall with video intercom and storage room with washer and dryer connections, bright living room with open kitchen, the kitchen is equipped with various appliances. Directly to the living room is the spacious loggia. Bathroom has a bath/shower, sink and radiator, the toilet with sink is located separately. There are two large bedrooms. Finally, the apartment has a storage room (about 6 m²) and a private parking space in the basement. The asking price includes parking space. Also, the building is equipped with a communal bicycle storage and there are 4 parking spaces in the secure parking garage especially for visitors (see photo). ENVIRONMENT: Rietlandpark is located in the Oostelijk Havengebied, a green and water-rich neighbourhood just outside the city centre. The area around the building is child-friendly and with lots of green amenities (pedestrian area). It is pleasant living here with swimming and sailing water and many facilities around the corner, such as the weekly organic fresh market, shopping centre Brazil, the green Flevopark, Artis, the Indische buurt and the Czaar Peterstraat with many fine restaurants, cafés and shops. You cycle within 8 minutes to, for example, Central Station or the city centre, while the IJ tram takes less than 5 minutes (stop across the street). Tram 7 also takes you to the heart of the city within 10 minutes. Various entertainment venues (Muziekgebouw, Lloyd hotel, The Harbor Club, are within walking distance. By car, you can be on the A10 ring road within a few minutes via the Piet Hein tunnel. DETAILS: - Asking price including parking space. - Sunny loggia (west) with open view - Lots of light thanks to the corner location - Elevator in the building - Private storage room in the basement - Bicycle storage in the parking garage - 4 parking spaces for visitors - Built in 2001 - District heating (gas-free living) - Ground lease bought off (2048) - Perpetual ground lease has been requested - Excellent insulation (low heating costs) - Energy label A - Healthy and active VvE - Service costs € 174,15 per month - Delivery in consultation