Roetersstraat 10-21018 WC AmsterdamWeesperbuurt

PERFECT APPARTEMENT! Uitstekend ingedeeld 3-kamer appartement van 55m2 gelegen op de 2e verdieping in de gezellige Plantagebuurt. De woning is gelegen op EIGEN GROND! Omgeving: De Roetersstraat, tussen de Nieuwe Prinsengracht en Nieuwe Achtergracht in, is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen. Artis, koninklijk theater Carré en het Waterlooplein liggen pal om de hoek, zo ook Museum ' t Hart, de Hortus en de gezellige Utrechtsestraat. Alle culturele highlights, gezellige restaurants en cafés die het centrum en de groene Plantagebuurt rijk zijn, liggen hier binnen handbereik. De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek of op de markt in de gezellige Dapperstraat. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (diverse tram -, bus -en metrolijnen) is uitstekend. Via de S112 is de locatie met de auto ook goed bereikbaar. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping; entree, aan de voorzijde de royale woonkamer en open keuken met een luxe keuken en toegang tot het balkon, de badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en een wastafel, separaat toilet met een fonteintje en twee ruimte slaapkamers aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Twee goede slaapkamers aan de achterzijde; - Open keuken aan de voorzijde; - Zonnig balkon gelegen op het oosten; - Gelegen op EIGEN GROND - geen erfpacht!; - Centrale locatie, tegenover de Universiteit van Amsterdam (UVA); - Woonoppervlakte 55m² (NEN meetrapport aanwezig); - Professionele VvE administrateur (Parel VvE beheer). De servicekosten bedragen € 143,- per maand; - Oplevering in overleg, kan snel; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). ------- PERFECT FLAT! A beautifully laid-out 2-bedroom apartment of 55m² situated on the 2nd floor in the lively Plantagebuurt neighbourhood. The property is situated on PRIVATE LAND! Surroundings: De Roetersstraat, situated between the Nieuwe Prinsengracht and the Nieuwe Achtergracht, is conveniently located in relation to the city centre and major roads. Artis, the Royal Theatre Carré and Waterlooplein are just around the corner, as are Museum 't Hart, the Hortus Botanicus and the lively Utrechtsestraat. All the cultural highlights, cosy restaurants and cafés that the city centre and the leafy Plantagebuurt have to offer are within easy reach. You can do your daily shopping at the Albert Heijn round the corner or at the market in the lively Dapperstraat. Accessibility by public transport (various tram, bus and metro lines) is excellent. The location is also easily accessible by car via the S112. Layout: Up the communal staircase to the second floor; entrance hall, at the front the spacious living room and open-plan kitchen with a luxury kitchen and access to the balcony, the bathroom is centrally located and equipped with a shower and a washbasin, separate toilet with a hand basin and two spacious bedrooms at the rear. Special features: - Energy label B; - Two good-sized bedrooms at the rear; - Open-plan kitchen at the front; - Sunny east-facing balcony; - Situated on FREEHOLD land – no leasehold!; - Central location, opposite the University of Amsterdam (UVA); - Living area 55m² (NEN measurement report available); - Professional owners’ association administrator (Parel VvE Beheer) Service charges are €143 per month; - Transfer date by mutual agreement, can be arranged quickly; - Notary: buyer’s choice (within the Amsterdam solicitors’ ring).