Rombout Hogerbeetsstraat 30-21052 XD AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Nog volledig naar eigen smaak in te richten, licht en ruim appartement van ca. 46 m2 met een ruime berging en een balkon gelegen op het noordwesten, waar je een prachtige zonsondergang kunt zien. Gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt met op steenworp afstand de populaire Jordaan en het levendige Westerpark! LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden. #Ymereverkoopt Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 46 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig). - Balkon op het Noord-westen, zo kun je genieten van de zonsondergang. - Naar eigensmaak in te richten. - Gelegen in de populaire Frederik Hendrikstraat. - Loopafstand van de populaire Jordaan, Westerpark en de Ten Katemarkt. - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor eerste graad bloedverwant). - Maandelijkse servicekosten van 136,14 euro. - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing. - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing. - Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen. - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling: Middels het brede, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal die toegang verschaft naar het separate toilet, de ruime keuken en de lichte woonkamer. Door de rustige straat aan de voorzijde valt ook hiervan gemakkelijk een slaapkamer te maken, deze kamer biedt ook toegang tot de badkamer met wastafel en douche. De slaap/woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot het leuke balkon op het noordwesten waar je van de zonsondergang kunt genieten. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in de levendige en geliefde Frederik Hendrikbuurt. Gezellige cafés en restaurants zijn er in overvloed; van een kop koffie bij Back to Black tot een heerlijk diner bij Plato Loco Caribbean Cuisine. Ook de populaire Jordaan, het bruisende Westerpark en de gezellige Ten Katemarkt met de Foodhallen liggen op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek. Het Westerpark is een levendige hotspot. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen of picknicken. In de zomer is het park dé plek voor festivals, markten en openluchtfilms, terwijl je in de winter kunt genieten van sfeervolle evenementen en knusse cafés. Daarnaast biedt het Westergasterrein een breed scala aan creatieve hotspots, van galerieën en pop-up stores tot het iconische Pacific en Brouwerij Troost, waar je kunt genieten van een borrel in een ontspannen sfeer. Bereikbaarheid: Met de fiets sta je binnen enkele minuten op De Dam of in het groene Vondelpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen 10 minuten rijd je de Ringweg A10 op. De tramhalte aan de Admiraal de Ruijterweg ligt om de hoek en biedt verbindingen naar Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk. Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een fijne, centrale plek in Amsterdam! VvE: De woning is gelegen in een actieve VvE en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €136,14 + een voorschot aan stookkosten van €149,- Grondsituatie: De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 30-06-2061. .................................................. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.