Ruimzicht 1811068 CT AmsterdamMeer en Oever

Fijn 4-kamer appartement op de tweede etage met weids uitzicht over de Sloterplas en slechts op een minuut loopafstand van het Sloterpark. Het goed onderhouden complex 'Torenwijck IV' wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Indeling: Je komt binnen in de keurige hal van het complex. Middels de twee liften is het appartement op de tweede verdieping bereikbaar. Hier kom je binnen in de ruime hal met meterkast, een garderobe en toegang tot de recent gerenoveerde toilet met bidet. Vanuit de hal komt je bij de lichte woonkamer met fantastisch uitzicht over de Sloterplas. Via de woonkamer is het op het zuiden gesitueerde balkon bereikbaar. De ideale plek om heerlijk in de zon te zitten en te genieten van het uitzicht. Vanuit de woonkamer bereik je de hal die toegang verleent tot de 3 slaapkamers en en de keuken. Word hier wakker met een prachtig uitzicht over de Sloterplas. De masterbedroom biedt namelijk fantastisch uitzicht! Aan de keuken grenst ook het tweede balkon gelegen op het westen. Een fijne plek om van de middagzon te genieten. De badkamer is bereikbaar via de keuken en volledig gerenoveerd in 2022. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en de wasmachine- en droger aansluiting. Het geheel wordt compleet gemaakt door een ruime berging op de begane grond. Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegrond bekijken. Bouw: Het complex ‘Torenwijck IV’ is gebouwd omstreeks 1967 maar was zijn architectuur ver vooruit. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak dat voorzien is van een bitumineuze dakbedekking. Het appartement is geheel voorzien van dubbele en deels HR+ beglazing en wordt verwarmd middels blokverwarming. De warmwatervoorziening betreft een elektrische boiler (nieuw april 2025). Servicekosten: €190,- per maand (inclusief opstalverzekering, onderhoudsreserves en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes), Voorschot verwarming van ongeveer €105 per maand. Ligging: Het complex ligt aan de rand van de Sloterplas en eenmaal buiten loop je direct het Sloterpark in. Op loopafstand (5 minuten) tref je het Osdorpplein met een diversiteit aan winkels waaronder: Albert Heijn, HEMA, Blokker en verder nog vele andere populaire winkels. Vanaf het plein zijn er ook diverse openbaar vervoersmogelijkheden naar Amsterdam CS, Station Lelylaan, Sloterdijk en Schiphol. Met de auto ben je binnen enkele minuten op zowel de A10, A9 als A4. Lekker centraal dus! Eigendomssituatie: De woning is gelegen op grond, die formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd en is momenteel is € 134,28 per jaar. Het huidige tijdvak loopt tot 15 juni 2039. De Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Kenmerken: - Bouwjaar 1967 - Woonoppervlak 89 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig) - Servicekosten €190,- exclusief voorschot stookkosten van € 105,- per maand - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2022 - Energielabel C, geldig tot 23 april 2035 - Erfpacht € 134,28 tot 15-06-2039 - Berging in de onderbouw - Asbest en ouderdomsclausule van toepassing De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.