Ruiseveenpad 861106 AN AmsterdamReigersbos 1

Ruim 3-kamer appartement van 72 m² met een heerlijk terras van 14m2 op het zuiden. En met een zeer ruime berging. ERFPACHT VOORDELIG VASTGEZET - RUIM PARKEREN - GROOT TERRAS De woning ligt op 50m. loopafstand van het gezellige winkelcentrum Reigersbos, met 2 supermarkten, dierenwinkel, restaurants, woensdag markt, metrostation voor metro's 50 en 54, scholen en bushaltes voor 47 en 285. Iedere woensdag is in het winkelcentrum Reigersbos een grote en veelzijdige weekmarkt. Er zijn diverse parkeerplaatsen rond het complex en een groot parkeerveld achter de woning, voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt in een zeer groene omgeving afgewisseld met watergrachten. Locatie is perfect ten aanzien van de ringweg richting Schiphol, Almere, Utrecht. Met 20 minuten binnen de ring van Amsterdam. Op 5 minuten rijafstand biedt het recreatiegebied Gaasperplas met park en strand voor een groot aantal mogelijkheden voor sport en ontspanning. INDELING Eerste etage, entree aan de galerij, 1ste woning vanaf de trap. Entree met ruimte voor jassen en schoenen, de meterkast en gang naar alle vertrekken. Woonkamer is ruim met toegang rechts naar de keuken en links naar het sanitair. Half openkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, elektrische kookplaat, vaatwasmachine, combi oven magnetron, koelkast met vrieskast. En veel laden en kastjes. Twee slaapkamers, ruim waarvan een met toegang naar het terras. Ruime badkamer met douche-ligbad, wastafel en plaats voor de wasmachineopstelling. Apart toilet met fonteintje. Altijd praktisch. Groot terras van 14m2 op het zuiden en met vrij uitzicht. Aparte ruime en hoge berging (3.29m hoog) in de onderbouw. Wat je zeker wilt weten: - Bouwjaar 1984. - Energielabel C - Woonoppervlakte 72 m² - De VvE is gezond en spaart voor verduurzaming via de servicekosten. Deze zijn daarom € 380,23 per maand. Maar er is voor dit appartement al € 25.000,- gespaart! De Vve oriënteert zich op vervanging van de voor en achterpuien met deuren, kozijnen en HR++ glas en andere verduurzaamheidszaken. - CV-installatie van Intergas van 2010. - Heerlijke terras op het zuiden van ca 14 m². - Ruim parkeren op groot parkeerveld, parkeer vergunning € 38,65,- per half jaar. - De erfpacht is afgekocht tot en met 16 juni 2032 en in 2033 slechts € 134,22 per jaar (op basis van indexatie) - Oplevering in overleg. Leuk appartement, zo te betrekken om de hoek van winkels en metro.