Runstraat 22-C1016 GK AmsterdamFelix Meritisbuurt

Uiterst charmant 3 kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping, midden in de geliefde ‘9 Straatjes’ van Amsterdam op eigen grond. Het pand is een Rijksmonument en historische details zijn tijdens de renovatie aan binnen- en buitenzijde, in 1990, bewaard gebleven. Hierdoor oogt de uitstraling van het gehele pand sfeer- en stijlvol. De Runstraat bevindt zich midden in de historische grachtengordel van Amsterdam, tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht, (Unesco's Werelderfgoed). Deze buurt staat bekend om haar hippe winkels, mooie design-boetiekjes, authentieke cafés, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast is het appartement omringd door eeuwenoude architectuur en karakteristieke monumentale panden, wat deze locatie uniek maakt. Bestaande uit: Gemeenschappelijk entree met intercom. De entree van het appartement op de tweede etage. De woonkamer is gelegen aan de voorkant, de open keuken (2016) is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft 3 ramen aan de gezellige straatzijde. Aan het lichthof liggen de twee slaapkamers. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer voorzien van een vaste kasten partij. Badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een douche. Separaat toilet met fontein en een vaste kast met wasmachine en droger aansluitingen. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer. Omgeving & bereikbaarheid: Voor zowel dagelijkse als niet dagelijkse boodschappen zijn verschillende voorzieningen in de directe omgeving oa de Elandsgracht en de Westerstraat. Verder zijn de Dam, het Rokin en het Leidseplein allemaal op loopafstand gelegen. Voor ontspanning is het Vondelpark op slechts 5 minuten fietsafstand te bereiken. Diverse tramverbindingen hebben hun haltes nabij en het Centraal Station is op circa 10 minuten fietsafstand gelegen. Kortom, met recht één van de meest geliefde locaties om te wonen! BIJZONDERHEDEN - nieuwe fundering (1990) - Woonoppervlak 66m2 NEN-2580; - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht; - Toplocatie middenin ‘De 9 Straatjes”; - Actieve en gezonde VVE, administratie wordt gevoerd door Abacus Vastgoedbeheer - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg *************************************************************************************** Lovely apartment in one of the most popular neighborhoods in Amsterdam! Communal entrance with intercom. The entrance of the apartment on the second floor. The living room is located at the front, the open kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. The bright living room has 3 windows in the front. On the rear of the apartment there a two bedrooms and the bathroom with a bad, shower and a sink. In the hallway there is a serparate toilet and a closet with a washing machine connection. The apartment has a nice wooden floor LOCATION The Runstraat is located in the middle of Amsterdam's historic canal belt and is part of 'De 9 Straatjes', which is known for its diversity of shops, excellent restaurants and the pleasant cafes and terraces. In addition, the apartment is surrounded by centuries-old architecture and characteristic monumental buildings, which makes this location unique. SPECIAL FEATURES - New Foundation (1990) - Living area 66m2 NEN-2580; - Located on private land, so NO leasehold; - Prime location in the middle of 'De 9 Straatjes'; - Active and healthy VVE, with a professional Administrator - Delivery in consultation