Rupelmonde 321081 GP AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

Een ruim, comfortabel en goed onderhouden 3-kamerappartement met voor- én achtertuin! Deze fijne benedenwoning beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken, een grote slaapkamer, een inloopkast ( voormalig tweede slaapkamer) en uitstekend sanitair. Daarbij is de berging omgebouwd tot kleine kantoorruimte. Hier voel je je meteen thuis. Uniek aan dit appartement is dat je zowel een voor- als achtertuin hebt, waar je heerlijk kunt ontspannen! De ligging maak het plaatje compleet: in een rustige buurt met Het Amsterdamse Bos, winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 82 m² • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar de voortuin • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Grote slaapkamer met veel lichtinval • Ruime inloopkast • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en luxe douchecabine • Betegelde voortuin met volop privacy • Fraaie achtertuin aan het water, met uitzicht op tennisbanen Deze woning is ooit aangepast om toegangelijk te zijn als mindervalide woning (elektrische rolstoel). De deuren zijn extra breed, alle ruimtes zijn ruim opgezet incl de badkamer. Er zijn in de woning geen drempels aanwezig De tuinen hebben een zeer lage drempel. In de slaapkamer is extra elektra aanwezig voor eventuele medische apparatuur. Er zijn voorzieningen voor een plaatsing van een elektronisch slot op de voordeur. De badkamer is toegankelijk vanuit de gang en de slaapkamer. Indeling van het appartement: Begane grond: Je komt binnen via de gezamenlijke entree. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met de meterkast en toegang tot de berging/het kantoor, de slaapkamer, badkamer en woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is afgewerkt met rode vloerbedekking. De wanden zijn hier keurig afgewerkt in rustige en warme tinten. Dankzij de grote raampartij en openslaande tuindeur geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen. Deze ruimte is voorzien van een donkergrijze vloerbedekking. De keuken (2014) is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strak design met witte kastjes en een zwart werkblad. Hier tref je een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer aan. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. De keuken biedt verder toegang tot een praktische bergkast. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer. Deze kamer is, net als de woonkamer, afgewerkt met rode vloerbedekking. De ruimte is voorzien van een grote kledingkast. De slaapkamer geniet van veel daglicht en heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Direct aan de slaapkamer grenst een mooie inloopkast (voormalig tweede slaapkamer) Daarbij is er een berging dat nu als kantoor wordt gebruikt. De badkamer heeft een centrale ligging en is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een luxe stoom/douchecabine met regendouche (2025). Daarnaast beschik je in het appartement over een klein kantoor. Deze ruimte kan overigens ook worden gebruikt als opslag. Tevens is deze woning ook nog eens aangepast voor mindervalide bewoning, zo heeft het extra elektra in de slaapkamer, brede deuren en volledig drempelloos! Tuin: Het appartement beschikt over een netjes aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is betegeld en biedt voldoende ruimte voor een heerlijke loungeplek. Het is er uitstekend beschut, waardoor je volop privacy hebt. De achtertuin ligt aan het water en is ingericht met houten vlonderplanken. Een deel van de tuin is overdekt met een partytent. De achtertuin is een heerlijke plek om te loungen of om te barbecueën met vrienden of familie. Vanuit hier kijk je vrij uit over tennisbanen. Parkeren: Er kunnen maximaal 2 parkeervergunningen worden aangevraagd. Ken je de omgeving al? Dit fijne 2-kamerappartement (1985) ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke buurt Buitenveldert in Amsterdam-Zuid. Je woont op steenworp afstand van Het Amsterdamse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas liggen op fietsafstand en bieden een ruim aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. De bruisende binnenstad is met de fiets, auto of het openbaar vervoer bereikbaar. Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportclubs en het ziekenhuis. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Er bevinden zich meerdere bus- en tramhaltes in de buurt en NS-station Amsterdam Zuid ligt op slechts 10 minuten fietsen. Het treinstation biedt snelle verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A10 op. Goed om te weten: • Charmante benedenwoning met netjes aangelegde voor- en achtertuin • Een mooie lichtinval • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Asbest aanwezig in gevel • Glasvezelaansluiting beschikbaar • Berging in complex • Het Amsterdamse Bos op steenworp afstand • Winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: C • Eigendom belast met erfpacht (afgekocht tot 2035)