Rustenburgerstraat 129-11073 EW AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

#English below# Sfeervol en goed ingedeeld appartement op eigen grond in De Pijp Aan de Rustenburgerstraat ligt dit verzorgde appartement van circa 48 m², waar karakter en comfort prettig samenkomen. De woning is recent deels gerenoveerd met onder andere een nieuwe badkamer en vernieuwde keuken. Het appartement is praktisch ingedeeld, met veel lichtinval en twee balkons die zorgen voor fijne buitenruimte midden in de stad. De woonkamer aan de voorzijde is licht door de grote ramen en beschikt over een Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuiden, waar je tot in de vroege middag van de zon kunt genieten. De keuken is modern uitgevoerd en de badkamer recent vernieuwd. Hoge plafonds, ornamenten en een donkere houten parketvloer geven de woning een karaktervolle uitstraling. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig dankzij slimme inbouwkasten, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Het appartement is gelegen in een rustige eenrichtingsverkeer straat met doorgaans voldoende parkeermogelijkheden. Je bent zo bij de levendige delen van De Pijp, met de Amstel, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark op korte afstand, en de Van Woustraat om de hoek. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Dankzij goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder de Noord/Zuidlijn, zijn het centrum, Amsterdam Centraal en Schiphol snel bereikbaar. Highlights - Circa 48 m² woonoppervlakte (NEN gemeten) - Gelegen op eigen grond - Instapklaar en deels gerenoveerd - Lichte woonkamer met Frans balkon - Zonnig balkon op het zuiden - Moderne keuken en vernieuwde badkamer - Karakteristieke details zoals hoge plafonds en ornamenten - Donkere houten parketvloer - HR++ beglazing en nieuwe kozijnen - Slimme inbouwkasten met bergruimte - Gelegen in De Pijp - Servicekosten €55,- per maand - Actieve VvE met reservefonds - Oplevering in overleg - Koopakte via vaste notaris Legal Loyatly Amsterdam Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak via Funda / Houseapp! #English# Charming and well-laid-out apartment on freehold land in De Pijp On Rustenburgerstraat, you will find this well-maintained apartment of approximately 48 m², where character and comfort come together harmoniously. The property has recently been partially renovated, including a new bathroom and an updated kitchen. The apartment is practically laid out, with plenty of natural light and two balconies that provide pleasant outdoor space in the heart of the city. The living room at the front is bright with big windows and features a French balcony. At the rear, there is a sunny south-facing balcony where you can enjoy the sun until early afternoon. The kitchen is modern, and the bathroom has been recently renovated. High ceilings, ornamental details, and a dark wooden parquet floor give the home a distinctive character. In addition, there is a amount of storage space thanks to smart built-in cabinets, which significantly enhances living comfort. The apartment is located on a quiet one-way street with generally sufficient parking availability. You are just a short distance from the lively parts of De Pijp, with the Amstel River, the Albert Cuyp Market, and Sarphatipark nearby, and the Van Woustraat around the corner. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, supermarkets, cafés, and restaurants. Thanks to excellent public transport connections, including the North/South metro line, the city center, Amsterdam Central Station, and Schiphol Airport are quickly accessible. Highlights - Approx. 48 m² living space (NEN measured) - Located on freehold land (no leasehold) - Move-in ready and partially renovated - Bright living room with French balcony - Sunny south-facing balcony - Modern kitchen and renovated bathroom - Characteristic details such as high ceilings and ornamental features - Dark wooden parquet flooring - HR++ double glazing and new window frames - Smart built-in storage solutions - Located in De Pijp - Service charges: €55 per month - Active homeowners’ association (VvE) with reserve fund - Transfer date in consultation - Purchase agreement via designated notary Legal Loyatly Amsterdam Curious? Schedule a viewing quickly via Funda / Houseapp!