Rustenburgerstraat 358-41072 HD AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

*ENGLISH TEXT BELOW* In de populaire Rustenburgerstraat in de bruisende Pijp bieden we dit lichte appartement aan op de bovenste etage met twee ruime slaapkamers gelegen op eigen grond! INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de entree van de woning op de derde etage te bereiken. Via een interne trap kom je op de bovenste etage. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met aansluitend de open keuken voorzien van een afwasmachine, combi magnetron/oven, ijskast met vriezer en een ingebouwde gaskookplaat. De nette badkamer heeft een ligbad met douche, een wastafel en een designradiator. In de hal is een zeer ruime kast waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. De eerste slaapkamer is maar liefst bijna 16 m2 en in de tweede slaapkamer past ook een tweepersoonsbed. OMGEVING De Rustenburgerstraat is een rustige straat in de gewilde Pijp, parallel aan de Ceintuurbaan. In de buurt zijn zeer veel gezellige restaurants en café's, leuke winkels en natuurlijk de dagelijkse Albert Cuypmarkt voor de verse boodschappen. Om de hoek ligt het Sarphatipark en de Amstel, zodat er ook ruimte is voor ontspanning en wandelingen aan het water. BEREIKBAARHEID Het openbaar vervoer is uitstekend met tal van bus en tramverbindingen, alsmede het metrostation op de Ceintuurbaan. STRAATNAAM De straat is in 1878 aangelegd op het Rustenburgerpad, dat herinnert aan de vroegere buitenplaats Rustenburg uit 1620. DETAILS • Ca. 64 m2 (NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig) • Energielabel B • EIgen grond • 2 slaapkamers • VVE in oprichting • Mogelijk kan er een dakterras geplaatst worden (onder voorbehoud vergunning gemeente Amsterdam, voor risico en rekening koper, er is VvE toestemming) Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. *ENGLISH* In the popular Rustenburgerstraat in the vibrant De Pijp neighborhood, we offer this bright top-floor apartment with two spacious bedrooms, situated on freehold land! LAYOUT The entrance to the apartment is on the third floor, accessible via the communal staircase. An internal staircase leads to the top floor. At the front of the apartment is the bright living room, with an open-plan kitchen equipped with a dishwasher, combination microwave/oven, fridge with freezer, and a built-in gas hob. The well-maintained bathroom features a bathtub with shower, a sink, and a designer radiator. In the hallway, there is a very spacious closet with connections for a washing machine and dryer. The first bedroom is nearly 16 m², and the second bedroom also fits a double bed. AREA Rustenburgerstraat is a quiet street in the desirable De Pijp neighborhood, running parallel to Ceintuurbaan. The area offers plenty of lively restaurants and cafés, charming shops, and of course the daily Albert Cuyp Market for fresh groceries. Just around the corner are the Sarphatipark and the Amstel River, providing space for relaxation and scenic walks along the water. ACCESSIBILITY Public transport is excellent, with numerous bus and tram connections as well as a metro station on Ceintuurbaan. STREET NAME The street was laid out in 1878 on the former Rustenburgerpad, which was named after the former country estate “Rustenburg” from 1620. DETAILS • Approx. 64 m² (NEN-2580/BBMI measurement report available) • Energy label B • Freehold property • 2 bedrooms • Homeowners' association in formation • It may be possible to construct a rooftop terrace (subject to obtaining a permit from the municipality of Amsterdam, at the buyer's own risk and expense, VvE approval has been granted) This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data.