Rustenburgerstraat 393-21072 GW AmsterdamCornelis Troostbuurt

LET OP: MAAK EENVOUDING ONLINE EEN AFPSRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘PLAN AFSPRAAK’. PLEASE NOTE: MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘PLAN AFSPRAAK’. Sfeervol appartement van 58 m2 met een fijn balkon op een toplocatie midden in de bruisende Pijp. Eigen grond dus geen erfpacht! De buurt biedt de ideale balans tussen een rustige woonomgeving en het dynamische stadsleven van Amsterdam. De straat zelf is rustig en charmant, terwijl je binnen enkele minuten wandelen al midden in het levendige stuk van de wijk staat. De buurt is een paradijs voor fijnproevers en trendsetters. Geniet van de lekkerste koffie bij Coffee & Coconuts of een brunch bij Bakers & Roasters. Voor een gezellige borrel of een goed glas natuurwijn kun je terecht bij GlouGlou of Bar Centraal. En met Bar Fisk en Spaghetteria in de buurt, is een avond uit in de Pijp altijd gegarandeerd gezellig. De Albert Cuypmarkt, op loopafstand, biedt dagelijks een kleurrijk aanbod van verse producten, lokale lekkernijen en bloemen. De buurt staat daarnaast bekend om een gevarieerd aanbod van trendy winkels en boetieks. Voor ontspanning is het Sarphatipark om de hoek, een groene oase voor een rustige wandeling of een picknick. Met een uitstekende bereikbaarheid en het allerbeste van Amsterdam binnen handbereik, is deze locatie perfect voor diegenen die willen wonen in een dynamische, creatieve omgeving. Het appartement is goed te bereiken per tramlijn 3, 4, 12 en 24 en de Noord-Zuidlijn, metro 52, brengt je via NS Station Amsterdam-Zuid/WTC binnen 30 minuten naar Schiphol. Via de S109 ben je binnen enkele minuten de Ringweg A10. Indeling: Bij binnenkomst op de tweede verdieping word je meteen welkom geheten door een ruime en lichte woonkamer. Het gezellige Franse balkon en de hoge plafonds creëren een heerlijk open gevoel. De open keuken is voorzien van diverse losstaande apparatuur. De riante slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het huis en is uitgerust met een praktische inbouwkast. Vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer heb je toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een douche, een wastafel en een WC. Via de dubbele openslaande deuren kun je het balkon betreden, een fijne plek van zo’n 6 m². Kenmerken: • Woonoppervlakte van ca. 58 m2; • Toplocatie in de bruisende Pijp; • Balkon van 6 m2 en een Frans balkon aan de voorzijde; • Eigen grond; • Energielabel C; • VVE in eigen beheer. Maandelijkse bijdrage € 78,-. • Oplevering kan per direct. ********************************************************* Attractive 58 m2 apartment with a lovely balcony in a prime location in the heart of the bustling Pijp neighbourhood. Freehold, so no ground rent! The neighbourhood offers the ideal balance between a quiet residential environment and the dynamic city life of Amsterdam. The street itself is quiet and charming, while within a few minutes' walk you are in the lively part of the neighbourhood. The neighbourhood is a paradise for foodies and trendsetters. Enjoy the best coffee at Coffee & Coconuts or brunch at Bakers & Roasters. For a cosy drink or a good glass of natural wine, head to GlouGlou or Bar Centraal. And with Bar Fisk and Spaghetteria nearby, a night out in De Pijp is always guaranteed to be fun. The Albert Cuyp Market, within walking distance, offers a colourful selection of fresh produce, local delicacies and flowers every day. The neighbourhood is also known for its varied selection of trendy shops and boutiques. For relaxation, Sarphatipark is just around the corner, a green oasis for a peaceful walk or picnic. With excellent accessibility and the very best of Amsterdam within easy reach, this location is perfect for those who want to live in a dynamic, creative environment. The apartment is easily accessible by tram lines 3, 4, 12 and 24, and the North-South line, metro 52, takes you to Schiphol Airport within 30 minutes via Amsterdam-Zuid/WTC railway station. The S109 will take you to the A10 ring road in just a few minutes. Layout: Upon entering the second floor, you are immediately welcomed by a spacious and bright living room. The cosy French balcony and high ceilings create a wonderfully open feeling. The open kitchen is equipped with various freestanding appliances. The spacious bedroom is located at the quiet rear of the house and is equipped with a practical built-in wardrobe. Both the bedroom and the living room provide access to the modern bathroom, which is equipped with a shower, a washbasin and a toilet. Double French doors lead to the balcony, a pleasant space of approximately 6 m². Features: • Living area of approx. 58 m²; • Prime location in the vibrant Pijp neighbourhood; • Balcony of 6 m² and a French balcony at the front; • Own ground so no ground lease; • Energy label C; • Homeowners' association under own management. Monthly contribution €78. • Available immediately.