Rustenburgerstraat 451-11072 HA AmsterdamCornelis Troostbuurt

Op een rustige plek in het populaire De Pijp ligt dit goed ingedeelde en lichte tweekamerappartement van circa 51 m², gelegen op de eerste verdieping. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, waardoor je hier verrassend rustig woont, terwijl het stadsleven letterlijk om de hoek ligt. Een comfortabel appartement met ruimte, licht en mogelijkheden. *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, die dankzij de brede opzet en drie grote ramen een bijzonder prettige lichtinval heeft. De open keuken sluit hier naadloos op aan en maakt de ruimte ideaal voor zowel ontspannen wonen als gezellig dineren. De keuken is modern en functioneel uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Er is voldoende kastruimte en werkblad aanwezig. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en is royaal van formaat. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kastenwand en eventueel een werkplek. De badkamer beschikt over daglicht en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. LOCATIE Rustenburgerstraat 451-1 ligt op een ideale locatie in De Pijp: rustig, maar midden in het stadsleven. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken bevinden zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tramverbindingen en de Noord/Zuidlijn zijn snel te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A10, Zuidas of het centrum. Daarnaast nodigt de nabijgelegen Amstel uit tot wandelen, hardlopen of fietsen langs het water. KENMERKEN - Vraagprijs: €525.000,- ; - Gelegen op eigen grond ; - Woonoppervlakte ca. 51 m² ; - Eerste verdieping ; - Brede en lichte woonkamer ; - Open keuken met inbouwapparatuur ; - Ruime slaapkamer ; - Inpandige berging met wasmachineaansluiting - Gezonde en professioneel beheerde VvE ; - Servicekosten €196,- per maand ; - Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk! ; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This well-designed and bright two-room apartment of approximately 51 m² is located on the first floor in a quiet spot in the popular De Pijp neighborhood. The apartment is located on a dead-end street, making it surprisingly quiet, while city life is literally just around the corner. A comfortable apartment with space, light, and possibilities. LAYOUT The communal staircase leads to the entrance of the apartment on the first floor. The hall is the central point and provides access to all rooms. At the front is the spacious living room, which has a particularly pleasant light thanks to its wide layout and three large windows. The open kitchen connects seamlessly to this and makes the space ideal for both relaxed living and cozy dining. The kitchen is modern and functional and equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combi-oven/microwave, and a fridge-freezer. There is ample cupboard space and worktop. The bedroom is located at the quiet rear and is generously sized. There is more than enough space for a double bed, a large wardrobe, and possibly a workspace. The bathroom has natural light and is equipped with a shower, sink, and toilet. There is also an indoor storage room with connections for a washing machine and dryer, providing extra convenience and storage space. LOCATION Rustenburgerstraat 451-1 is ideally located in De Pijp: quiet, but right in the middle of city life. The Albert Cuyp market, Sarphatipark, cozy cafes, restaurants, and specialty shops are within walking distance. Accessibility is also excellent. Various tram connections and the North/South line are within easy reach. By car, you can reach the A10, Zuidas, or the city center within minutes. In addition, the nearby Amstel River invites you to walk, run, or cycle along the water. FEATURES - Asking price: €525,000; - Located on private land; - Living area approx. 51 m²; - First floor; - Wide and bright living room; - Open kitchen with built-in appliances; - Spacious bedroom; - Indoor storage room with washing machine connection - Healthy and professionally managed owners' association; - Service costs €196 per month; - Delivery in consultation, quick delivery possible!; This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.