Verkocht

Ruyschstraat 353-A1091 MS AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

€ 500.000 k.k.
Kaart
  • 61 m²
  • 1
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2025
Verkoopdatum
2 juli 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Karakteristiek, licht tweekamerappartement gelegen op eigen grond in de populaire Oosterparkbuurt, op loopafstand van de Amstel. Indeling Via het nette, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde etage. Bij binnenkomst biedt de ruime gang toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte rijk aan natuurlijk licht. Door de ligging van de woonkamer kunt u rustig wakker worden op het Franse balkon aan de voorzijde, dat op het zuiden is gelegen. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand, wat zorgt voor een rustige slaapomgeving, en geeft toegang tot het balkon van circa 4 m². De klassieke badkamer is uitgerust met een ruim ligbad en een aparte douchecel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een interne berging met aansluiting voor een wasmachine en droger. Locatie De woning is zeer centraal gelegen aan de Ruyschstraat in Amsterdam-Oost. Steekt u de Amstel over, dan bevindt u zich in De Pijp; volgt u de Amstel stroomafwaarts, dan bent u zo in hartje Amsterdam. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de geprezen bakkerij Hartog’s, een van de toko’s in de Eerste Oosterparkstraat of bij de Albert Heijn. De Dappermarkt en de Albert Cuypmarkt liggen op slechts vijf minuten fietsen. Verder voorziet de buurt in alle voorzieningen die men zich kan wensen. Zowel het Oosterpark als het Sarphatipark bieden volop groen. Er zijn koffietentjes en restaurants in overvloed. In de zomer bent u op loopafstand van de Weesperzijde, waar u kunt genieten op het terras bij De Ysbreeker, Bam Boa of Café Hesp. Zowel het openbaar vervoer als de A10 zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: alle voordelen van het leven in een bruisende stadswijk. Highlights • Verschillende mogelijkheden tot het creëren van een tweede slaapkamer. • De ambulances van het OLVG gaan alleen bij ernstige spoed in de straat aan, anders op de Wibautstraat, slapen aan de achterzijde. • Gelegen op eigen grond • Kleinschalige VVE met 4 leden • Servicekosten van € 68,- • Woonoppervlakte van circa 61 m² (conform NEN 2580) • Frans balkon én een balkon van circa 4 m² • Energielabel A+ • Eiken houten vloer • Bouwjaar 1900 • Oplevering kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.197
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 68,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzarra

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 68,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.126x

Bekeken

65x

Bewaard

16-5-2025

Op Funda

Buurt

Oosterparkbuurt-Noordwest

Amsterdam
Inwoners
3.805
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.520

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.