Nieuw

Ruysdaelkade 127-41072 AP AmsterdamHercules Seghersbuurt

Kaart
  • 38 m²
  • 1
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Compact wonen op een unieke locatie in De Pijp, met uitzicht over het water. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de vierde, tevens bovenste verdieping. Bij binnenkomst kom je direct in de leefruimte aan de voorzijde, waar de ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over het water van de Boerenwetering. Deze zijde geeft de woning een open en levendig karakter. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze zijde van het appartement is rustiger gelegen, wat zorgt voor een aangename balans binnen de woning. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van de basisvoorzieningen. Het appartement beschikt over een praktische indeling en en vormt een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning met potentie, klaar om volledig naar eigen smaak en inzicht te worden ingericht. Omgeving De woning ligt aan de geliefde Ruysdaelkade, midden in De Pijp. Hier woon je in een levendige buurt met een breed scala aan gezellige cafés, restaurants en koffietentjes. Rondom de Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuypmarkt vind je alles wat je nodig hebt, van dagelijkse boodschappen tot culinaire hotspots. Voor ontspanning liggen het Sarphatipark en de Amstel op korte loopafstand, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de Noord/Zuidlijn om de hoek ben je binnen enkele minuten in het centrum of op station Amsterdam Zuid. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto ben je snel op de Ring A10. Fundering Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 38 m² • Vrij uitzicht en ligging aan het water • Bouwjaar 1892 • Energielabel G • Verwarming via gaskachels en warm water via gasboiler • Maandelijkse VvE Bijdragen van €75,- • Parkeren via vergunningstelsel • Algemene ouderdomsclausule en astbestclausule zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.763
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Inhoud
101 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 5898
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

Hercules Seghersbuurt

Amsterdam
Inwoners
2.520
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 9.223

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.