Ruysdaelkade 177-31072 AT AmsterdamHercules Seghersbuurt

NIEUW IN DE VERKOOP - Luxueus en licht 3-kamerappartement met dakterras en uniek grachtenzicht Wonen op een toplocatie in De Pijp? Dit moderne en lichte 3-kamerappartement van 115 m² biedt alles wat je zoekt: een ruim balkon (6 m²), een spectaculair dakterras (44 m²) én een fantastisch uitzicht over de gracht. Hier geniet je van rust en ruimte, midden in de bruisende stad! INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping, waar je direct de trap neemt naar de derde verdieping. Hier bevindt zich de royale, lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en een sfeervol balkon aan de achterzijde. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Op de vierde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten. De master bedroom beschikt over een luxe badkamer en-suite en kijkt uit op de rustige binnenplaats. De tweede badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet, ligt centraal tussen beide slaapkamers. Daarnaast is er een aparte opbergruimte met een aansluiting voor een wasmachine. De absolute kers op de taart? Het royale dakterras! Hier geniet je van een adembenemend uitzicht over de Amsterdamse skyline, inclusief het Rijksmuseum. Dankzij het dakhuisje is het terras gemakkelijk toegankelijk. TOPLOCATIE IN DE PIJP Gelegen in een rustige hoek van De Pijp, op loopafstand van trendy boetiekjes, gezellige cafés en culinaire hotspots. Het Museumplein, Sarphatipark en de levendige Albert Cuypmarkt liggen op slechts een paar minuten afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn (metrostation De Pijp) is op slechts vijf minuten lopen, en met de auto ben je binnen no-time op de Ring A10. VERENIGING VAN EIGENAREN Het gebouw is in 1994 gesplitst in appartementsrechten. De Vereniging van eigenaren bestaat thans uit 8 appartementsrechten welke plaatselijk bekend staan als Ruysadelkade 177 en 179. De maandelijkse bijdrage betreft € 144,- per maand. Het beheer wordt gevoerd door de leden zelf. GRONDSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. Er is geen sprake van erfpacht! BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Modern en licht appartement met spectaculair grachtenzicht - Woonoppervlakte van 115 m² met balkon (6 m²) en riant dakterras (44 m²) - Gelegen in een rustige straat in de populaire Pijp - Woonkamer met open keuken en gastentoilet op de derde verdieping - Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers op de vierde verdieping - Vergund dakterras met panoramisch uitzicht o.a. op het rijksmuseum, eenvoudig toegankelijk via een dakhuisje - Perfect bereikbaar met OV en auto Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met een fantastisch dakterras en een toplocatie? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!