's-Gravendijkdreef 2771104 DN AmsterdamKantershof

RUIM APPARTEMENT AAN HET WATER Een compleet, goed onderhouden en verzorgd 3-kamer appartement gelegen op de 7e verdieping van een kleinschalig modern appartementencomplex in de groene en kindervriendelijke wijk: “Nieuw Koningshof”. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon op het zuiden, eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op de afgesloten parkeerplaats. Koningshof ligt aan de groene buitenrand van Amsterdam-Zuidoost. Vanaf de 7e verdieping van dit moderne appartementen biedt elke kamer uitzicht op een oase van groen en water. Op 10 minuten loopafstand treft men natuurspeeltuin/kinderboerderij de Bijlmerweide, alsmede winkelcentrum Ganzenhoef waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Via de ruime gemeenschappelijke entree gaat u via de lift naar de 7e verdieping. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst treft u links het separate toilet welke netjes is betegeld tot aan het plafond met een wandcloset en fonteintje. In de hal naast het toilet is een inpandige berging met CV Ketel (2024), mechanische ventilatie, wasmachine, drogeraansluiting en een extra koelvries combinatie, daarnaast is er nog voldoende ruimte om spullen op te bergen. Naast de inpandige berging treft u de eveneens tot het plafond betegelde badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel en kasten. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de master bedroom en slaapkamer2/inloopkast. De woonkamer met open keuken is licht en heeft direct toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De keuken heeft een kookeiland met zwart granieten aanrecht blad. De keuken biedt meer dan voldoende opbergruimte. Bovendien is de keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur; combimagnetron, 5 pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Er ligt door het gehele appartement een merbau bruin laminaat vloer. Bereikbaarheid Het appartement is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaarvervoer, de A9, A10 en A2. Metrostations Ganzenhoef en Kraaiennest zijn op maximaal 10 minuten loopafstand waarmee u binnen 20 minuten het centrum van Amsterdam bereikt. Omgeving In de nabije omgeving is er een Zeilvereniging, een Windsurfvereniging, een manege en laten we de heerlijke Gaasperplas niet vergeten gelegen naast Ballorig waar je in de zomer heerlijk kunt genieten van de zon, het water en diverse evenementen. Diverse voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven en sportvelden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het prachtige recreatie en natuurgebied de Gaasperplas en het prachtige park waar je kan wandelen, fietsen, zwemmen en paardrijden makkelijk bereikbaar. Verder treft men natuurlijk de bruisende Arena Boulevard met de Johan Cruijf Arena, AFAS Live, Ziggo Dome, Pathé Arena en diverse eetgelegenheden (Jinso, Burger Bitch en Iche-E) op korte afstand. Naast de Arena Boulevard ligt de Amsterdamse Poort met diverse winkels en het Martin Luther King Park met het bruisende Bijlmer Park Theater. Kenmerken: Modern en verzorgd 3 kamerappartement (2 slaapkamers) op de hoogste, 7e verdieping Bouwjaar 2007, wonen 76m2, balkon 6m2, berging box 5 m2 Privé parkeerplaats Bijdrage VVE: € 219,-per maand; Kadastraal: WEESPERKARSPEL L 9167; Erfpacht afgekocht tot april 2056; Energielabel A