Sajetplein 601091 DK AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

TE KOOP Zonnig 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van 46m2 en een heerlijk terras van 12m2 met vrij uitzicht op het Sajetplein en de Mauritskade. Het appartement beschikt tevens over een berging in de onderbouw en niet onbelangrijk, de erfpacht is Eeuwigdurend afgekocht! INDELING via het gedeelde trappenhuis bereikt u de bovenste verdieping. De entree geeft toegang tot de hal en de woonkamer met open keuken. Door de ligging van het appartement op de bovenste verdieping geniet u hier van de ochtend- en avondzon. Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras die aan de voorzijde van het gebouw ligt. De open keuken met een granieten aanrechtblad, voldoende bergruimte in de diverse boven- en onderkasten, evenals diverse apparatuur, waaronder; koelkast, vriezer, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, met ruimte voor een inbouwkast. De moderne badkamer heeft naast nette betegeling een toilet, een douchehoek, wastafel met meubel en een wasmachine-aansluiting welke onder het wastafelmeubel is weggewerkt. Het gehele appartement heeft een eikenhouten parketvloer. In de straat naast het plein kunt u gemakkelijk en veilig parkeren, ofwel betaald parkeren of met een bewoners parkeervergunning. OMGEVING Het Sajetplein ligt tussen de Wibautstraat en het Oosterpark. Op loopafstand zijn er verschillende supermarkten, een gourmet winkel/kaasboer, verschillende restaurants, bakkerij Hartog, diverse cafés, universiteit, scholen, speelplaatsen en tuinen, ziekenhuis, theaters, een bioscoop, meditatie-, yoga- en dansstudio's en niet te vergeten het vriendelijke Oosterpark. Het dichtstbijzijnde openbaar vervoer vindt u bij de Wibaustraat en 2 metro's bij het Weesperplein. ERFPACHT Eeuwigdurend afgekocht, beter wordt het niet! VERENINGING VAN EIGENAREN Genaamd, 'De Vereniging van Eigenaren Amstelterrein I blok 1', omvat 50 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door 'VvE Beheer Amsterdam'. Het appartement heeft 1 stemrecht en 51 van de 3776 aandelen in de gemeenschap. De servicekosten zijn momenteel € 119,82 per maand. KENMERKEN - Woonoppervlakte 46 m2 - Terras 12 m2 - Berging in de onderbouw - Veel licht - Open keuken uit 2014 - Badkamer uit 2019 - Eiken parketvloer - Energielabel B - Dubbel glas en geïsoleerde vloer - HRE CV-ketel + thermostaat - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 119,82 per maand - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Oplevering kan snel ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. __________________________________________________________________________________________________________________________________________ FOR SALE Sunny 2-room apartment with a living area of ??46m² and a lovely 12m² terrace with unobstructed views of Sajetplein and Mauritskade. The apartment also includes a storage unit in the basement and, importantly, the leasehold has been bought off in perpetuity! LAYOUT The top floor is reached via the shared staircase. The entrance provides access to the hall and the living room with open-plan kitchen. Thanks to the apartment's top-floor location, you can enjoy the morning and evening sun here. The living room provides access to the sunny terrace at the front of the building. The open-plan kitchen features granite countertops, ample storage space in the various upper and lower cabinets, as well as various appliances, including a refrigerator, freezer, extractor hood, combination oven, and dishwasher. Adjacent to the living room is the bedroom, with space for a built-in wardrobe. The modern bathroom features neat tiling, a toilet, a shower stall, a vanity with vanity, and a washing machine connection concealed beneath the vanity. The entire apartment has oak parquet flooring. You can park easily and safely in the street adjacent to the square, either paid or with a resident's parking permit. AREA Sajetplein is located between Wibautstraat and Oosterpark. Within walking distance are several supermarkets, a gourmet shop/cheesemonger, various restaurants, Hartog's bakery, several cafés, the university, schools, playgrounds and gardens, a hospital, theaters, a cinema, meditation, yoga, and dance studios, and not to forget the charming Oosterpark. The nearest public transport is at Wibautstraat and two metro stations at Weesperplein. LEASEHOLD Purchased in perpetuity, it doesn't get any better than this! HOMEOWNERS' ASSOCIATION Called 'The Homeowners' Association Amstelterrein I Block 1', it comprises 50 apartment rights and is professionally managed by 'VvE Beheer Amsterdam'. The apartment has one voting right and 51 of the 3,776 shares in the community. The current service charges are €119.82 per month. FEATURES - Living area 46 m² - Terrace 12 m² - Storage unit in the basement - Plenty of natural light - Open-plan kitchen from 2014 - Bathroom from 2019 - Oak parquet flooring - Energy label B - Double glazing and insulated floor - High-efficiency central heating boiler + thermostat - Professionally managed Homeowners' Association - Service charges €119.82 per month - Leasehold bought off in perpetuity! - Delivery can be arranged quickly GENERAL This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters that are important to them. The real estate agent is the seller's advisor regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to understand all important matters. The NVM terms and conditions apply.