Samosstraat 521060 TA AmsterdamDe Aker-Oost

(please scroll down for English) Welkom in dit moderne en stijlvolle, volledig gerenoveerde appartement van circa 21 m2 met voortuin, gelegen in het populaire en opkomende Amsterdam Nieuw-West. Het appartement bevindt zich in een rustige en vooral groene wijk in De Aker. Stap binnen en maak van dit stadse juweeltje jouw eigen thuis! Locatie De charmante straat en de directe omgeving bieden alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum ‘De Dukaat’ met onder andere een Jumbo, keurslager en warme bakker. Daarnaast zorgen de opkomende winkels, gezellige horecagelegenheden en het ruime aanbod aan sportfaciliteiten voor een levendige en aantrekkelijke buurt. Dankzij de uitstekende verbindingen met tramlijn 1 & 2 ben je snel in het bruisende centrum van Amsterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Parkeren kan eenvoudig via openbaar parkeren, betaald parkeren of met een parkeervergunning. Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunning gebied, Een parkeervergunning voor bewoners kost € 38,60 per 6 maanden. Stijlvol wonen Deze woning is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over alle moderne gemakken. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast met vriesvak, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en voldoende bergruimte. In het hele appartement ligt een fraaie visgraatvloer, en verder is de woning voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan optimaal comfort. Op een stijlvolle manier is een semi-afgesloten slaapkamer gecreëerd met behulp van een mooie roomdivider. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, perfect voor een ontspannen start en einde van de dag. Details • Woonoppervlak: 21,1 m², conform meetinstructie NEN 2580 • Voortuin: circa 9 m² • Bouwjaar: 2003 • Volledig gerenoveerd in 2021 • Voorzien van dubbelglas en vloerverwarming • Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht • VvE: professioneel beheerd, servicekosten €130,51 per maand (inclusief voorschot energiekosten €69,84) • Oplevering: in overleg ** Welcome to this modern and stylish, fully renovated apartment of approximately 21 m² with a front garden, located in the popular and up-and-coming Amsterdam Nieuw-West. The apartment is situated in a quiet and predominantly green neighborhood in De Aker. Step inside and make this urban gem your own home! Location The charming street and immediate surroundings offer all desired amenities within easy reach. For your daily shopping, you can visit the nearby shopping center ‘De Dukaat’, which includes a Jumbo supermarket, a butcher, and a bakery. Additionally, the emerging shops, cozy cafés, and the wide range of sports facilities make this a vibrant and attractive neighborhood. Thanks to excellent connections via tram line 1 & 2, you can reach the bustling center of Amsterdam quickly, and major roads are also nearby. Parking is easy via public parking, paid parking, or with a residential parking permit. There is currently no waiting list for this permit area. A residential parking permit costs €38,60 per six months. Stylish living This apartment was fully renovated in 2021 and is equipped with all modern conveniences. The kitchen is fully fitted with a fridge/freezer, combination oven, 4-burner induction hob with extractor, and ample storage space. Throughout the apartment, there is a beautiful herringbone floor, and the property also features double glazing and underfloor heating, providing optimal comfort. A semi-private bedroom has been stylishly created using an elegant room divider. The bathroom is luxuriously finished and includes a walk-in shower, washbasin, and toilet – perfect for a relaxing start and end to your day. Details • Living area: 21,1 m², according to NEN 2580 measurement standard • Front garden: approximately 9 m² • Year of construction: 2003 • Fully renovated in 2021 • Equipped with double glazing and underfloor heating • Ground lease: redeemed in perpetuity • Homeowners’ Association (VvE): professionally managed, service costs €130,51 per month (including energy advance €69,84) • Delivery: in consultation