Sandenburch 221082 GN AmsterdamBuitenveldert-Zuid-Midden

Bent u op zoek naar een licht, ruim en goed ingedeeld appartement op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dit moderne 3-kamer appartement van bijna 80 m² woonoppervlakte biedt u alles wat u zoekt: ruimte, comfort, privacy én een heerlijk balkon op het westen waar u kunt genieten van de avondzon. Indeling Dit lichte en ruim ingedeelde 3-kamer appartement van bijna 80 m² is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex in Amsterdam Buitenveldert. Via de gemeenschappelijke entree met lift bereikt u de woning, die zich aan het einde van de galerij bevindt, wat zorgt voor extra rust en privacy. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met toegang tot een handige bergkast en een separaat toilet. Aan de voorzijde van het appartement ligt de eerste ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit de badkamer is tevens de tweede slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een royale ingebouwde hang/legkast De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen en geeft toegang tot een fijn balkon op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is modern en strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Amsterdam Buitenveldert, precies tussen de Zuidas en Amstelveen. Voor ontspanning en natuur zijn zowel het Gijsbrecht van Aemstelpark als het Amsterdamse Bos binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen liggen het luxe Groot Gelderlandplein en het Stadshart Amstelveen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de Ring A10 en A9, en met het openbaar vervoer (tram, bus en station Zuid/WTC) bent u snel in de binnenstad of andere delen van Amsterdam. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 79,9 m² (conform NEN2580) • Balkon op het westen van 10,3 m² • Eigen berging op de begane grond (8 m²) • Energielabel B • Lichte doorzonliving met open keuken • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met ligbad/douche en aansluiting voor wasmachine • Rustige ligging, bijna aan het einde van de galerij • Lift aanwezig • Betonskeletbouw, bouwjaar 1967 • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Actieve en financieel gezonde VvE, servicekosten €258,34 per maand • Voorschot stookkosten €50,- per maand