Sanderijnstraat 1-11055 BM AmsterdamErasmusparkbuurt-West

BELEGGINGSOBJECT: deze woning is een beleggingsobject en kan NIET voor eigen bewoning worden gebruikt. De woning is VERHUURD en de huurovereenkomst blijft van kracht! Uniek gelegen, aan het water en met prachtig vrij uitzicht op het Erasmuspark in Amsterdam West, bieden wij dit 3/4- kamerappartement aan in verhuurde staat. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 55 m². De woning is feitelijk gelegen op de tweede verdieping en beschikt over o.a. 2/3 slaapkamers en een balkon op het westen. Indeling: Deze goed ingedeelde woning biedt een ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en geeft toegang tot het balkon. Er zijn twee fijne slaapkamers: een ruime kamer aan de achterzijde met directe toegang tot het balkon en een tweede kamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Buitenruimte: Een balkon, gelegen op het westen. Overige: De woning beschikt over twee bergingen. Ligging: Gelegen in een rustige straat in de wijk Bos en Lommer. Deze wijk is populair vanwege de groene omgeving, zoals het Erasmuspark, en de centrale ligging met goede verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van Amsterdam. Bos en Lommer heeft een levendige sfeer, met diverse winkels, cafés en restaurants in de directe omgeving. Bijzonderheden: - DE WONING IS VERHUURD - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Energielabel C, geldig tot 08-02-2034 - Huidige huurprijs: € 7.745,00 per jaar - Looptijd contract: Onbepaalde tijd - Aantal huurders: 1 - Bruto huuropbrengst kale huur: € 7.745,- - Bruto aanvangsrendement: 2.98% N.B. Plattegrond betreft Sanderijnstraat 1-HS, de plattegrond van 1-1 kan iets afwijken.