Sara Burgerhartstraat 30-31055 KZ AmsterdamBosleeuw

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! **English translation below** Licht en ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht, heerlijke lichtinval en twee balkons! Waanzinnig licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement op de bovenste verdieping, met vrij uitzicht op een groen park (geen overburen!) en twee zonnige balkons. Gelegen in een rustige, groene straat in het populaire Bos en Lommer in Amsterdam West. Het appartement van 71 m² is instapklaar, met een mooie houten vloer door het hele appartement, een moderne keuken en badkamer én een ruime berging op de begane grond. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de derde (bovenste) verdieping; hier heb je geen bovenburen. De ruime hal is voorzien van een separaat toilet en een praktische inbouwkast. De royale woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen rondom. Daarnaast heb je vrij uitzicht op het park én toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je de hele dag en avond van de zon kunt genieten. In de woonkamer is er ook de mogelijkheid om eventueel een extra werk-/slaapkamer te realiseren, zonder dat dit afbreuk doet aan het wooncomfort. Aan de achterzijde vind je de ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en gasfornuis). Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op, met zicht op de groene binnentuin. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een kast met aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft een handige vaste kast. Op de begane grond heb je een ruime privéberging met genoeg ruimte voor meerdere fietsen en extra opslag. Pluspunten Bovenste verdieping: geen bovenburen Woonoppervlakte: 71 m² Veel privacy en prachtig vrij uitzicht op het park Grote raampartijen rondom, wat zorgt voor prachtige lichtinval Twee balkons: ochtendzon én middag-/avondzon op het balkon aan de woonkamer (zuidwesten) Houten vloer door het hele appartement Ruime privéberging op de begane grond Mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) Uitstekend onderhouden en direct te betrekken Locatie Het appartement is gelegen aan de geliefde Sara Burgerhartstraat in het hippe Bos en Lommer, een buurt met veel groen en volop voorzieningen in de omgeving. Op loopafstand vind je gezellige koffiebars, restaurants, het Westerpark en het Erasmuspark. Het appartement is uitstekend bereikbaar: het ligt dichtbij de A10, het NS-station Sloterdijk en diverse tram- en buslijnen. Bovendien fiets je binnen enkele minuten naar de Jordaan of het Centraal Station. Van de bewoner "Na 15 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben, is het tijd voor een nieuw avontuur in een andere stad. Wat ik zal missen? Het heerlijke licht in huis, het vrije uitzicht, mijn hardlooprondjes in het Westerpark – en dat je zó de Jordaan in fietst of de trein naar zee pakt." __________________________________________________________________________________________ **English translation** Bright and Spacious 2-Bedroom Apartment with Open Views, Abundant Light, and Two Balconies! Wonderfully bright and well-laid-out 2-bedroom apartment on the top floor, with open views of a lush park (no neighbors across the street!) and two sunny balconies. Situated on a quiet, green street in the popular Bos en Lommer area in Amsterdam West. This move-in-ready apartment measures 71 m² and features a beautiful wooden floor throughout, a modern kitchen and bathroom, and a spacious storage room on the ground floor. Layout Via the communal staircase, you reach the entrance on the third (top) floor – with no neighbors above. The generous hallway includes a separate toilet and a practical built-in closet. The spacious living room at the front is filled with natural light, thanks to large windows on all sides. You’ll enjoy open views of the park here, as well as direct access to the southwest-facing balcony, where you can bask in the sun all day and into the evening. It is also possible to create an additional work/guest room in the living area without compromising on comfort. At the rear of the apartment, you’ll find the large eat-in kitchen equipped with built-in appliances (dishwasher, combination microwave/oven, fridge, freezer, and gas stove). From the kitchen, you step out onto the second balcony, which overlooks the green courtyard. The modern bathroom is outfitted with a walk-in shower, a washbasin, and a cabinet with connections for a washing machine. The spacious bedroom, located at the quiet rear of the home, features a built-in wardrobe. On the ground floor, a private storage room offers plenty of space for multiple bikes and additional storage. Highlights Top-floor apartment with no neighbors above Living area: 71 m² Unobstructed views of the park and plenty of privacy Large windows throughout, allowing for an abundance of natural light Two balconies: morning sunlight on the rear balcony and afternoon/evening sunlight on the southwest-facing balcony near the living room Beautiful wooden floors throughout Private storage room on the ground floor Option to create an additional room without sacrificing comfort Professionally managed Homeowners Association (VvE) with a multi-year maintenance plan (MJOP) Well-maintained and move-in ready Location The apartment is situated on the beloved Sara Burgerhartstraat in the vibrant Bos en Lommer area, surrounded by greenery and with plenty of amenities in the neighborhood. Within walking distance, you’ll find lovely coffee spots, restaurants, the Westerpark, and the Erasmus Park. The location is very accessible, close to the A10, Sloterdijk station, and multiple tram and bus lines. In addition, the Jordaan and Central Station are just a short bike ride away. From the Owner “After 15 years of living here with great pleasure, it’s time for a new adventure in another city. What will I miss? The wonderful natural light in the house, the open view, my running routes in Westerpark – and being able to cycle to the Jordaan or hop on a train to the beach with ease.”