Sara Burgerhartstraat 46-H1055 LB AmsterdamBosleeuw

Stijlvol 3-kamerappartement met 2 balkons in bruisend Amsterdam – Modern wonen in een levendige buurt! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, centraal gelegen in één van de meest geliefde wijken van Amsterdam? Dan is dit stijlvolle 3-kamerappartement van ca. 56 m² met twee balkons precies wat u zoekt! Gelegen in een levendige, hippe buurt waar het stadsleven en comfort naadloos samenkomen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en eigentijdse woonbeleving. Ideaal voor jonge stellen, starters of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar een unieke combinatie van rust, ruimte en reuring. Indeling: De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is functioneel ingericht. De woning biedt een moderne afwerking in combinatie met bijv. de nostalgische look van de paneeldeuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De ruimte is praktisch in te delen en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én eethoek. Aangrenzend bevindt zich het eerste balkon – een heerlijke plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie in de zon of na een werkdag even tot rust te komen. De half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, Quooker-kraan en groot fornuis. Het uitgangspunt dat koken hier elke dag een feestje moet zijn heeft geresulteerd in een ontwerp met een hedendaagse afwerking en slimme indeling De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het tweede balkon. Dit tweede buitenverblijf is gelegen aan de achterzijde van het appartement, waardoor u hier in alle privacy kunt genieten van de rust. Beide kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een stijlvolle afwerking. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger. Separaat toilet aanwezig. Pluspunten op een rij: • Woonoppervlakte ca. 56 m², excl. berging van 9m2 • 3 kamers (2 slaapkamers) • 2 balkons aan voor- én achterzijde • Moderne afwerking – instapklaar • Veel natuurlijk lichtinval • Gelegen in de hippe, populaire buurt Bos en Lommer • Goede bereikbaarheid met OV én fiets • Nabij winkels, horeca, parken en culturele hotspots • Onderdeel van professioneel beheerde VvE • Energielabel D • Erfpacht afgekocht tot 2059 Locatie: De woning is gelegen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam: een levendige wijk die bekend staat om zijn creativiteit, diversiteit en relaxte sfeer. Op loopafstand vindt u talloze leuke cafés, restaurants, boetiekjes en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes zijn op korte loopafstand, en met de fiets bent u in no-time in het centrum of op het station. Ook het nabijgelegen Westerpark en Erasmuspark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Interesse? Deze Amsterdamse woning combineert stijl, comfort en locatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u dit pareltje graag persoonlijk zien. In de koopakte worden een asbest-, ouderdoms- en een niet-bewoningsclausule opgenomen. De levering vindt plaats via een in Amsterdam gevestigde notaris naar keuze van de koper, conform het Model Koopakte Amsterdam. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.