Saskia van Uijlenburgkade 141058 GA AmsterdamAndreasterrein

Het mooiste uitzicht van Amsterdam-West! Dit appartement ligt op de vierde verdieping van het fraaie complex in het Andreas Ensemble uit 2010. Een heerlijk groot balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en vanuit alle ruimtes dat mooie uitzicht over het water. Om het compleet te maken beschikt dit appartement ook nog over een eigen parkeerplaats in de kelder. Indeling: De entree van het gebouw is aan de waterkant van de straat. U betreedt het appartementencomplex in een mooie gemeenschappelijke hal van waaruit u de lift kunt bereiken. De woning ligt op de vierde verdieping. U komt binnen in een hal van waaruit u alle vertrekken kunt bereiken. De beide slaapkamers en de woonkamer liggen aan de voorkant van het appartement, grenzen alle drie aan het balkon en hebben uitzicht over het water. De woonkamer is ruim 45 vierkante meter groot en heeft grote ramen aan de waterkant. Deze ramen zijn voorzien van elektrische zonwering. Daarnaast kunt u het balkon bereiken via een openslaande deur. Dit balkon ligt op het zuiden en heeft een elektrisch zonnescherm, waardoor het hier ook op warme dagen heerlijk toeven is. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Het separate toilet en de badkamer liggen aan de andere kant van het appartement. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en een inloop-douche. Naast het toilet is nog een extra berging. In de onderbouw van het complex is een separate berging en de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - bouwjaar 2010 - complex met lift - appartement op de vierde verdieping - woonoppervlak 102 m2 (conform NEN2580) - vrij uitzicht over het water van de Westlandgracht - Vondelpark en Rembrandtpark op korte afstand - open vaarwater en zwemplekken voor de deur - groot balkon op het zuiden - woonkamer met open keuken - zonwering aan de voorzijde - twee ruime slaapkamers - badkamer met ligbad en douche - parkeerplaats en berging in de kelder - volledig geïsoleerde woning - verwarming middels stadswarmte (Vattenfall) - energielabel A - gelegen op erfpacht grond - canon afgekocht tot 2057, daarna eeuwigdurende canon - actieve professioneel beheerde VVE met onderhoudsplan - maandelijkse servicekosten € 196,- (inclusief de beheerskosten) - oplevering in overleg. Omgeving: Het Andreas Ensemble ligt op de plaats van het voormalige Andreas Ziekenhuis in Amsterdam West. In de jaren 2006-2010 is hier een compleet nieuwe woonwijk gebouwd met een fraaie architectuur. Het ligt tussen het Rembrandtpark, de Ring A-10 West, het water van de Westlandgracht en het Vondelpark. De Saskia van Uijlenburgkade loopt in het zuidelijke deel van de wijk, direct gelegen aan de groenstrook en het water. Het brede water voor de deur staat in directe verbinding met de Schinkel, waardoor u met uw boot de Amsterdamse grachten, De Nieuwe Meer en verder kunt bereiken. De bereikbaarheid van deze buurt met openbaar vervoer is goed. Op korte afstand is een tramhalte van de lijnen 1, 17 en 27 die een verbinding vormen tussen Amsterdam Centrum en West. NS-Station Lelylaan ligt één tramhalte verwijderd en u kunt hier overstappen op de trein, de metro of de bus. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A-10 West. En via de S-106 rijdt u binnen no-time Oud-West of Oud-Zuid in!