Sassenheimstraat 57-11059 BD AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

ENGLISH TEXT BELOW Karakteristiek jaren dertig appartement met eigen voordeur op de bel-etage. Dit 3-kamerappartment met balkon op het zuiden staat op eigen grond en is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt, een gewilde wijk in Amsterdam Zuid. Deze voormalige huurwoning kan naar eigen inzicht en smaak worden gerenoveerd. INDELING Via de stenen buitentrap bereikt u op de eerste verdieping de eigen voordeur, ideaal geen gedeelde trapopgang en de post valt direct op de eigen deurmat. Via het tochtportaal komt u in de centrale hal. De L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) met karakteristieke erker is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De dichte keuken is ook aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een deur naar het balkon. Het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, is gelegen op het zonnige zuiden. De woning heeft diverse inbouwkasten Er zijn diverse mogelijkheden om de indeling naar eigen inzicht te wijzigen. U kunt bijvoorbeeld de keuken verplaatsen naar de woonkamer. De huidige keuken kan dan worden toegevoegd aan een slaapkamer, worden gebruikt als extra slaap- of werkkamer maar ook kunt u hier een ruime badkamer realiseren. Andere opties zijn natuurlijk ook mogelijk. LIGGING De Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid is een gewilde buurt. Een buurt met karakteristieke jaren dertig bouw, gunstig gelegen ten opzichte van vele faciliteiten die de stad biedt en zeer goed bereikbaar. Dit deel van de straat ligt ingeklemd tussen de Westlandgracht en de Aalsmeerweg. Aan de Westlandgracht is het mogelijk een bootje af te meren en de Aalsmeerweg heeft een goede en snelle aansluiting op de Ringweg. Deze eenrichtingsstraat heeft een groot plantsoen dat actief wordt onderhouden door buurtbewoners. De woning is zeer centraal gelegen. Het is tien minuten fietsen naar het Museumplein, centrum en bijvoorbeeld Zuidas. Binnen 5 minuten ben je in het Vondelpark maar ook op station Lelylaan. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, Dirk of in één van de leuke buurtwinkeltjes. Ook voor restaurant, terras of afhaalmaaltijd is er volop keuze in de buurt. DIVERSEN - woonoppervlakte 61,3 m² - balkon 6,5 m² - geheel voorzien van dubbele beglazing - bouwjaar 1935 - eigen grond - servicekosten € 144,72 per maand - in de koopakte zal een asbestclausule, ouderdomsclausule en een clausule dat de woning nooit door de eigenaar is bewoond (niet-bewonersclausule) worden opgenomen - Oplevering in overleg ENGLISH Characteristic 1930s apartment with its own front door on the first floor. This 3-room apartment with a south-facing balcony is situated on freehold land in the Hoofddorppleinbuurt neighborhood, a desirable area in Amsterdam Zuid. This former rental property can be renovated to your own taste and vision. LAYOUT The stone external staircase leads to your private front door on the first floor. Ideally, there's no shared staircase, and your mail arrives directly on your doormat. The vestibule leads into the central hall. The L-shaped living room (formerly two rooms) with its characteristic bay window is located at the front. At the rear are two bedrooms, both with French doors leading to the balcony. The bathroom is equipped with a shower and sink. The separate kitchen is also located at the rear and also has a door leading to the balcony. The balcony, which spans the entire width of the house, faces the sunny south. The house has several built-in wardrobes. There are various options for changing the layout to your own taste. For example, you could move the kitchen into the living room. The current kitchen could be added to a bedroom, used as an extra bedroom or office, or even converted into a spacious bathroom. Other options are, of course, also possible. LOCATION The Hoofddorppleinbuurt neighborhood in Amsterdam Zuid is a popular one. It features characteristic 1930s architecture, is conveniently located near many of the city's amenities, and is easily accessible. This part of the street is nestled between Westlandgracht and Aalsmeerweg. Boats can be moored on Westlandgracht, and Aalsmeerweg has a good and quick connection to the Ring Road. This one-way street features a large public garden actively maintained by local residents. The house is very centrally located. It's a ten-minute bike ride to Museumplein, the city center, and Zuidas business district, for example. Vondelpark and Lelylaan station are just 5 minutes away. Groceries can be found at Albert Heijn, Dirk, or one of the charming local shops. There are also plenty of restaurants, terraces, and takeaway options in the area. MISCELLANEOUS - Living area 61.3 m² - Balcony 6.5 m² - Fully double-glazed - Built in 1935 - Freehold land - Service charges €144.72 per month - An asbestos clause, an age clause, and a clause stating that the property has never been occupied by the owner (non-resident clause) will be included in the purchase agreement - Delivery iby arrangement