Sassenheimstraat 57-H1059 BD AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

In de gemoedelijke Sassenheimstraat komt dit appartement vrij met 77 m2 woonoppervlakte inclusief het volledig geïsoleerd en verwarmd tuinhuis. EIGEN GROND, een waanzinnige tuin en authentieke elementen maken het hier heel fijn wonen. Het tuinhuis vormt een ideaal gastenverblijf, thuiskantoor of atelier. De royale achtertuin is een groene oase in de stad. De tuin op het zuiden heeft een goede zonligging maar dankzij diverse bomen is er ook altijd een plekje in de schaduw te vinden. Fraai aangelegde borders, een kleine vijver en mooie klimplanten zorgen voor een sfeervol geheel. Ook op de veranda is het genieten bij warme dagen. Het appartement heeft mooie details zoals paneeldeuren, authentieke jaren ’30 tegeltjes in de hal en glas in lood ramen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, separate vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast zijn er inbouwspots in het plafond geplaatst. Het appartement heeft opbergruimte in de hal met inbouwkasten en extra handig is de kast voor aansluiting voor de wasmachine en droger. In de ruime hal bij de entree is er ruimte voor een brede kapstok. Het tuinhuis van ca. 13 m² is compleet geïsoleerd en uitgerust met verwarming, elektra, ruime inbouwkast, wateraansluiting en toilet, waardoor het een volwaardige extra leefruimte biedt. Of je nu op zoek bent naar een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een extra logeerkamer, dit tuinhuis biedt eindeloze mogelijkheden. VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 appartementen en wordt professioneel beheerd door De Nieuwe Wereld. De servicekosten bedragen ca. € 143,- per maand. Er wordt eenn MJOP opgesteld en er wordt genoeg gespaard om aan de wettelijke regels voor VvE’s te voldoen. Parkeren & OV Wat betreft parkeren is er sprake van vergunning gebied Zuid 2.3. Met een parkeervergunning voor Zuid 2.3 mag je parkeren in het gebied van Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Via de S107 ben je heel snel op de Ring A10, A4 en A9. Bus 62 heeft een halte op Aalsmeerweg en tram 2 heeft een halte bij het Hoofddorpplein evenals bus 15 en N88. Dankzij de nabijheid van zowel station Lelylaan als station Zuid ben je snel op Schiphol. Buurt Het appartement is gelegen in de gemoedelijke Hoofddorppleinbuurt. Met het Hoofddorpplein op loopafstand zijn winkelvoorzieningen dichtbij en op de Rietwijkerstraat is er een AH. Ook de Zeilstraat en Amstelveenseweg zijn niet ver met nog meer winkels, speciaalzaken, leuke restaurants en cafe’s. Er zijn leuke buurttentjes als Pipes & Beans, Cafe Maurits, Sissi’s, Steans Beans, Caffenation, Lokaal van de Stad, Nana coffee house, Buno Coffee, Stadscafe van Mechelen, Gent aan de Schinkel, etc.. Voor groen kun je kiezen tussen het Vondelpark, Rembrandtpark en Park Schinkeleilanden en daarnaast ben je met de fiets snel bij het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos. Kenmerken: - EIGEN GROND - Woonoppervlakte bedraagt 77 m2 inclusief het tuinhuis van ca. 13 m2 - Achtertuin op het zuiden van ca. 83 m2 - Geïsoleerd en verwarmd tuinhuis van ca. 13 m2 - Meetrapport conform NEN2580 - Energielabel C - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten ca. € 143,- per maand De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk) Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen. ***ENGLISH*** In the friendly Sassenheimstraat, this flat with 77 m2 of living space including the fully insulated and heated garden house becomes available. OWN land, an insane garden and authentic elements make this a very nice place to live. The garden house makes an ideal guesthouse, home office or studio. The generous back garden is a green oasis in the city. The south-facing garden enjoys good sunlight, but thanks to several trees, there is always a place in the shade. Beautifully laid-out borders, a small pond and beautiful climbing plants create an attractive whole. You can also enjoy the veranda on warm days. The apartment has beautiful details such as panel doors, authentic 1930s tiles in the hall and stained-glass windows. The kitchen is equipped with built-in appliances in the form of a 4-burner induction hob, oven, fridge, separate freezer, dishwasher and extractor. In addition, there are recessed spotlights in the ceiling. The flat has storage space in the hall with fitted wardrobes and extra handy is the closet for washing machine and dryer connections. In the spacious entrance hall there is room for a wide coat rack. The garden house of about 13 m² is fully insulated and equipped with heating, electricity, large built-in cupboard, water connection and toilet, providing a full-fledged extra living space. Whether you are looking for a home office, a hobby room or an extra guest room, this garden house offers endless possibilities. Owners' Association The Owners' Association consists of 4 flats and is professionally managed by De Nieuwe Wereld. The service costs are approx. € 143,- per month. A MJOP is drawn up and enough is saved to meet the legal rules for VvEs. Parking & public transport Regarding parking, there is permit area South 2.3. With a parking permit for South 2.3, you may park in the area of Zuid-1, Zuid-2 and Zuid-8. Via the S107, you can get to the A10, A4 and A9 ring roads very quickly. Bus 62 has a stop at Aalsmeerweg and tram 2 has a stop at Hoofddorpplein as well as bus 15 and N88. Thanks to the proximity of both Lelylaan and Zuid stations, you can quickly reach Schiphol Airport. Neighbourhood The flat is located in the friendly Hoofddorpplein neighbourhood. With Hoofddorpplein within walking distance, shopping facilities are close by and on Rietwijkerstraat there is an AH. Also the Zeilstraat and Amstelveenseweg are not far away with even more shops, specialty shops, nice restaurants and cafés. There are nice neighbourhood cafes like Pipes & Beans, Cafe Maurits, Sissi's, Steans Beans, Caffenation, Lokaal van de Stad, Nana coffee house, Buno Coffee, Stadscafe van Mechelen, Gent aan de Schinkel, etc.. For greenery, you can choose between the Vondelpark, Rembrandtpark and Park Schinkeleilanden, as well as a quick bike ride to the Nieuwe Meer and the Amsterdamse Bos. Features: - OWN GROUND - Living area is 77 m2 including garden house of approx. 13 m2 - South-facing back garden of approx. 83 m2 - Insulated and heated garden house of approx 13 m2 - Measuring report in accordance with NEN2580 - Energy label C - Professionally managed owners association - Service costs approx € 143,- per month The sale is subject to the condition that an agreement is not concluded until all parties involved have signed the contract of sale (model from the KNB ring Amsterdam or similar) Disclaimer: This advertisement has been compiled with care and based on information available with the estate agent at the time this text was prepared. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the stated dimensions may deviate (marginally). No rights can be derived from the contents of this advertisement. The buyer should himself/herself investigate the private and public law aspects and (im)possibilities of among others the use envisaged by the buyer, the condition of the object, the environment and (re)building plans.