Savelsbos 441025 BG AmsterdamDe Kleine Wereld

SCROLL DOWN FOR ENGLISH Ruim en licht 4-kamerappartement met drie slaapkamers, zonnig balkon en eigen berging Op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Amsterdam-Noord bevindt zich dit ruime 4-kamerappartement van circa 75 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een balkon van circa 7 m² en een eigen berging van circa 7 m². Dankzij de praktische indeling en de rustige ligging in een groene woonomgeving is dit een fijne woning voor zowel starters als gezinnen. INDELING Begane grond Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het appartement. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Vierde verdieping Via het trappenhuis bereik je het appartement op de vierde verdieping. De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer, badkamer en drie slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. BIJZONDERHEDEN - Ruim 4-kamerappartement - Woonoppervlakte circa 75 m² - Gelegen op de vierde verdieping - Drie slaapkamers - Balkon van circa 7 m² - Eigen berging van circa 7 m² - Energielabel C - Voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water via een Intergas combiketel - Bouwjaar 1967 - Actieve VvE met onder andere een reservefonds en MJOP - Parkeren middels parkeervergunning en betaald parkeren - Rustige ligging in een woonwijk in Amsterdam-Noord - Erfpacht is afgekocht t/m maart 2054 (kosten eeuwigdurende afkoop slechts 7500 conform rekentool gemeente) LOCATIE Savelsbos ligt in Amsterdam-Noord, in een rustige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen winkelcentra BovenIJ. Diverse supermarkten zijn op loopafstand. Ook zijn scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. De bus stopt voor het appartement en brengt je in 5 minuten naar Amsterdam Centraal of in enkele minuten naar M52. Amsterdam-Noord staat bekend om de combinatie van een rustige, groene woonomgeving en de nabijheid van het centrum van Amsterdam. Via de verschillende openbaarvervoersverbindingen en de Noord/Zuidlijn is het centrum snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A10 en andere delen van Amsterdam zijn goed toegankelijk. Een fijne plek voor wie ruim en rustig wil wonen, maar tegelijkertijd de dynamiek en voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik wil hebben. ***** Spacious 4-room apartment with three bedrooms, balcony and private storage Located on the fourth floor of an apartment building in Amsterdam-Noord, this spacious 4-room apartment offers approximately 75 m² of living space. The property features a bright living room, three bedrooms, a balcony of approximately 7 m² and a private storage room of approximately 7 m². Its practical layout and quiet residential setting make this an appealing home for both starters and families. LAYOUT Ground Floor The communal entrance provides access to the apartment and features the mailboxes and intercom system. The private storage room of approximately 7 m² is located on the ground floor and offers space for bicycles and additional storage. Fourth Floor The apartment is located on the fourth floor and can be reached via the communal staircase. The property has a practical layout with a spacious living room, bathroom and three bedrooms. The apartment also benefits from a balcony, providing a pleasant outdoor space. KEY FEATURES - Spacious 4-room apartment - Approximately 75 m² of living space - Located on the fourth floor - Three bedrooms - Balcony of approximately 7 m² - Private storage room of approximately 7 m² - Energy label C - Double glazing - Intergas combination boiler for heating and hot water - Built in 1967 - Active Owners' Association (VvE) with a reserve fund and long-term maintenance plan - Resident parking permit and paid parking - Quiet residential location in Amsterdam-Noord - The ground lease has been prepaid until March 2054 (the cost of buying out the perpetual ground lease is only €7500 according to the municipality’s calculation tool). LOCATION Savelsbos is situated in Amsterdam-Noord, in a quiet and green residential area with a range of amenities nearby. Everyday shopping, stores and other facilities can be found in the surrounding shopping areas and BovenIJ shopping center. Several supermarkets are within walking distance. Schools, sports facilities and public transport are also easily accessible. The bus stops right outside the apartment and takes you to Amsterdam Central Station in just 5 minutes, or to the M52 metro line within a few minutes. Amsterdam-Noord offers an attractive combination of a peaceful residential environment and excellent access to central Amsterdam. The city centre can be reached quickly by public transport, including the Noord/Zuidlijn. The A10 motorway and other parts of Amsterdam are also easily accessible. A great location for those looking for a spacious and comfortable home in a quiet setting, while still having the energy and amenities of Amsterdam within easy reach.