Scherpenzeelstraat 1111107 HS AmsterdamReigersbos 2

Ontdek dit prachtige appartement met een nette keuken en badkamer. Deze woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een prettige woonomgeving. Dankzij het energielabel B woon je niet alleen milieuvriendelijk, maar bespaar je ook op energiekosten. Een ideale keuze voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak. Ligging Het appartement bevindt zich in de rustige en groene woonwijk Reigersbos, gelegen in Amsterdam-Zuidoost, stadsdeel Gaasperdam. Het recreatiegebied Gaasperplas, met volop mogelijkheden voor ontspanning en natuur, ligt op steenworp afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Reigersbos en de winkels aan het Wisseloord. De buurt biedt volop voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen en recreatiegelegenheden. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen, zoals de A9, A1, A2 en A10, binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met metrostation Reigersbos en diverse busverbindingen op loopafstand. Indeling Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is toegankelijk via een eigen entree. Vanuit de hal zijn alle vertrekken eenvoudig bereikbaar. De ruime woonkamer, gericht op het westen, biedt een groot raamoppervlak dat zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met het balkon. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van moderne inbouwapparatuur, wat het koken aangenaam maakt. De moderne badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine. Het separate toilet is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. Tot slot is er een praktische separate berging op de begane grond. Bijzonderheden: -Vrij parkeren -2 slaapkamers -Energielabel B -Servicekosten: € 150,- per maand -Ruime separate berging met elektra -Erfpacht afgekocht tot 1 juni 2035 -Professionele gezonde VvE ENGLISH This property combines comfort and functionality, offering a pleasant living environment. With an energy label B, you'll not only live sustainably but also save on energy costs. It’s the perfect choice for those seeking quality and convenience. Location The apartment is situated in the peaceful and green residential area of Reigersbos, located in Amsterdam-Zuidoost, within the Gaasperdam district. The Gaasperplas recreation area, with plenty of opportunities for relaxation and outdoor activities, is just a stone's throw away. For daily shopping, you can visit the Reigersbos shopping center and the stores at Wisseloord. The neighborhood offers ample amenities, including primary and secondary schools and recreational facilities. Key highways such as the A9, A1, A2, and A10 are just a few minutes away. Public transportation is excellent, with Reigersbos metro station and various bus lines within walking distance. Layout This apartment is located on the second floor and is accessible via a private entrance. All rooms are easily accessible from the central hall. The spacious living room, west-facing, features large windows that provide plenty of natural light and create a seamless connection to the balcony. The kitchen is well-maintained and equipped with modern built-in appliances, making cooking a pleasure. The modern bathroom is elegantly tiled and includes a walk-in shower, a vanity unit, and washing machine connections. The separate toilet is finished in the same style as the bathroom and features a wall-mounted toilet and sink. The apartment also offers two spacious bedrooms, one located at the front and the other at the rear. Lastly, there is a practical private storage unit on the ground floor. Key Features: Free parking Two bedrooms Energy label B Service charges: €150 per month Spacious private storage with electricity Leasehold paid off until June 1, 2035 Professionally managed and healthy homeowners’ association (VvE)