Schierstins 1251082 TE AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Welkom in dit heerlijk lichte en ruimtelijk ingedeelde 3-kamerappartement van circa 68 m², gelegen in het groene en geliefde Buitenveldert. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen voelt het appartement royaal en comfortabel aan. De woning ligt zeer nabij de Zuidas, waardoor u profiteert van een uitstekende ligging ten opzichte van kantoren, winkels, horeca en openbaar vervoer. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging van circa 6 m². Omgeving Deze woning ligt heerlijk rustig in een doodlopende straat in het groene en ruim opgezette Buitenveldert. Op loopafstand ligt winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca — ideaal voor de dagelijkse én bijzondere boodschappen. Voor ontspanning zijn er volop parken in de buurt: het Gijsbrecht van Aemstelpark, Amstelpark, Beatrixpark en zelfs het uitgestrekte Amsterdamse Bos liggen allemaal vlakbij. Ook langs de rivier de Amstel is het prachtig wandelen of fietsen. Internationale scholen, de VU, Zuidas, Europaboulevard en culturele hotspots zoals het Museumkwartier zijn snel bereikbaar. Met tram, bus, metro of de Noord/Zuidlijn is hartje Amsterdam snel bereikbaar. Met de auto is binnen enkele minuten de A10, A2 of A4 bereikbaar. Kortom: wonen in alle rust met het beste van de stad binnen handbereik! Indeling Dit lichte en ruimtelijk ingedeelde 3-kamerappartement op de tweede verdieping combineert comfort met een prachtig uitzicht over groen en water. De functionele indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Vanuit de royale hal is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en valt direct op door de grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Hier is het genieten van het vrije uitzicht op de groene omgeving en het water. Op zonnige dagen biedt het zonnescherm precies de juiste hoeveelheid schaduw. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelvriescombinatie, combi-magnetron, elektrische kookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden — de perfecte plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met uitzicht over de rustige straat. Ideaal als master bedroom, werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, een whirlpool, dubbele wastafels en een handdoekradiator. Achter charmante Louvre-deuren is slim de opstelplaats voor de wasapparatuur weggewerkt en het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 68m² (NEN 2580); - Balkon aan de zuidzijde; - Energielabel D; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer; - Actieve VvE: “Vereniging van Eigenaars Schierstins li (Nummers 97/159) te Amsterdam - De servicekosten bedragen € 191,99 per maand; - Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Glasvezelinternet tot in de woning aanwezig; - Oplevering kan snel;