Schipbeekstraat 38-31078 BM AmsterdamIJselbuurt-West

TOP WONING MET DAKTERRAS! Heerlijk 3-kamer appartement van 62m2 met een waanzinnig dakterras van 61m2 in de Rivierenbuurt. Deze woning ligt in een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt en biedt de perfecte balans tussen privacy en stadsleven. Het appartement beschikt over een gerenoveerde woonkeuken, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet, een balkon én een ruim dakterras. Bovendien is de fundering in 2003 gerenoveerd. Omgeving en bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in de gezellige Rivierenbuurt. Om de hoek de gezellige winkelstraten Scheldestraat en de Maasstraat, De Pijp ligt op korte fietsafstand. Diverse winkels, (super)markten, restaurants, cafeetjes, winkels, wijnzaken, bakkertjes en koffiecorners bevinden zich op loopafstand. Parkeren kan direct voor de deur. De Ring A10 en A2 zijn met de auto binnen drie minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met verschillende tramlijnen en buslijnen. RAI Zuid-WTC en het Amstelstation liggen op korte fietsafstand, evenals het Amstelpark, het Beatrixpark, het Sarphatipark en het Martin Luther Kingpark. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de derde verdieping. Entree; ruime woonkamer met een balkon gelegen op het westen, de woonkeuken met een eiland en diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer voorzien van een wastafel, een douche en de wasmachine aansluiting, de tweede slaapkamer, via de interne trap naar het royale dakterras. Bijzonderheden: - Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen! - Bovenste verdieping, géén bovenburen; - Fraaie open woonkeuken met een luxe keukenblok; - Groot en zonnig dakterras; - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2053, daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt; - Fundering gerenoveerd in 2003; - Gezonde en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €. 178,65; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam). -------------------------------------------------------------------- English translation: GREAT APARTMENT WITH ROOF TERRACE! Lovely 3-room apartment of 62m² with an amazing roof terrace of 61m² in the Rivierenbuurt neighbourhood. This property is located on a quiet street in the popular Rivierenbuurt neighbourhood and offers the perfect balance between privacy and city life. The flat has a renovated kitchen, a bright living room, two bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, a balcony and a spacious roof terrace. In addition, the foundation was renovated in 2003. Surroundings and accessibility: The flat is located in the lively Rivierenbuurt neighbourhood. Around the corner are the lively shopping streets Scheldestraat and Maasstraat, and De Pijp is a short bike ride away. Various shops, supermarkets, restaurants, cafés, wine shops, bakeries and coffee corners are within walking distance. Parking is available directly in front of the door. The A10 and A2 motorways are a three-minute drive away. Public transport is well represented with various tram and bus lines. RAI Zuid-WTC and Amstel Station are a short bike ride away, as are Amstelpark, Beatrixpark, Sarphatipark and Martin Luther Kingpark. Layout: Via the communal staircase to the third floor. Entrance hall; spacious living room with a west-facing balcony, kitchen with an island and various built-in appliances, a bedroom at the front, a separate toilet with a washbasin at the back, bathroom with a washbasin, shower and washing machine connection, second bedroom, internal staircase to the spacious roof terrace. Details: - Ready-to-move-in apartment, you can move in right away! - Top floor, no upstairs neighbours; - Beautiful open-plan kitchen with a luxury kitchen unit; - Large and sunny roof terrace; - The ground rent has been bought out until 31 December 2053, after which the ground lease will be fixed in perpetuity; - Foundations renovated in 2003; - Healthy and professionally managed owners' association. The monthly service charges are €178.65; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the Amsterdam notary ring).