Schoorlstraat 2011024 PX AmsterdamWerengouw-Midden

Prachtig wonen aan het park! Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een vrij en groen uitzicht over het Baanakkerspark. Dit volledig gerenoveerde appartement aan de Schoorlstraat in Amsterdam Noord biedt de perfecte balans tussen moderne luxe en buitenleven. Met zowel een voor- als achtertuin geniet u hier optimaal van de zon en de rust. Het appartement is met oog voor detail vernieuwd en van alle gemakken voorzien. De gehele woning beschikt over een comfortabele vloerverwarming en een nette afwerking. In 2025 zijn er vanuit de woonkamer nieuwe openslaande deuren geplaatst naar de achtertuin, uitgevoerd met HR++ glas. De indeling Het appartement bevindt zich op de begane grond. Via de centrale hal, stapt u bij binnenkomst direct de lichte woonkamer in, waar meer dan genoeg plek is voor een fijne zithoek. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, als werkkamer of voor gasten. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De woning beschikt over maar liefst twee bergingen: één op de begane grond en één op de vierde verdieping. In de berging op de begane grond zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Vereniging van Eigenaren Het appartement is onderdeel van de Vereniging van Eigenaren ‘Vereniging Van Eigenaars Alkmaar-Egmonden-Schoorlstraat’. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door Arlanda VvE Beheer. Er is een actueel Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een huishoudelijk reglement aanwezig. De servicekosten bedragen naar verwachting vanaf juni 2026 € 207,- per maand. Dit bedrag is een indicatie op basis van de VvE vergaderingen van april jl. In 2025 is er groot onderhoud uitgevoerd aan het complex. Locatie De locatie is ideaal. U woont hier aan het park, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer op loopafstand liggen. Binnen enkele minuten bent u bij het Waterlandplein of het Boven 't Y winkelcentrum, en ook de Noord/Zuidlijn is dichtbij. Daarnaast zijn de A10, A2 en A1 binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: - Volledig gerenoveerd en instapklaar; - Vrij uitzicht op het Baanakkerspark; - Ruime achtertuin (+/- 52m2) met achterom via de tuin; - Openslaande deuren met HR++ glas (geplaatst in 2025); - Energie label C; - Voorzien van vloerverwarming; - Twee bergingen (begane grond en vierde verdieping); - Toplocatie met alle voorzieningen om de hoek; - Erfpacht afgekocht tot 31 maart 2055; - Oplevering in overleg; - Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren, er is veel parkeergelegenheid aanwezig. Komt u dit appartement met eigen ogen bekijken? Plan dan snel een bezichtiging in! ___________________________________________________________________________________________________ ENGLISH: Beautiful Living in the garden of Amsterdam! Imagine waking up every morning to an unobstructed, green view over the Baanakkerspark. This fully renovated apartment on Schoorlstraat in Amsterdam Noord offers the perfect balance between modern luxury and outdoor living. With both a front and back garden, you can fully enjoy the sun and tranquility here. The apartment has been renovated with great attention to detail and is equipped with every convenience. The entire home features comfortable underfloor heating and a sleek finish. In 2025, new French doors were installed from the living room to the back garden, fitted with HR++ glass. The Layout The apartment is located on the ground floor. Through the central hall, you enter directly into the bright living room, which offers plenty of space for a cozy seating area. The apartment has three spacious bedrooms, ideal for a family, a home office, or guests. Additionally, there is a separate toilet. The property features no less than two storage rooms: one on the ground floor and one on the fourth floor. The ground-floor storage unit also houses the connections for the washing machine and dryer. Homeowners Association (VvE) The apartment is part of the Homeowners Association ‘Vereniging Van Eigenaars Alkmaar-Egmonden-Schoorlstraat’. Property management is professionally handled by Arlanda VvE Beheer. An up-to-date Long-Term Maintenance Plan (MJOP) and house rules are in place. The service charges are expected to be € 207 per month starting June 2026. This amount is an indication based on the VvE meetings held this past April. Major maintenance was performed on the complex in 2025. Location The location is ideal. You live right by the park, while all necessary amenities such as shops, schools, and public transport are within walking distance. Within minutes, you can reach Waterlandplein or the Boven 't Y shopping center, and the North/South metro line is also close by. Additionally, the A10, A2, and A1 highways are accessible by car within minutes. Key Features - Fully renovated and move-in ready; - Unobstructed view of Baanakkerspark; - Spacious back garden (+/- 52m2) with rear access; - French doors with HR++ glass (installed in 2025); - Energy label C; - Equipped with underfloor heating; - Two storage units (ground floor and fourth floor); - Prime location with all amenities around the corner; - Ground lease (erfpacht) paid off until March 31, 2055; - Property transfer to be discussed. - Paid parking available with ample parking space.