Schovenstraat 381097 ZZ AmsterdamBetondorp

Super netjes en instap klaar appartement met zonnig balkon gelegen op een toplocatie in de gewilde Watergraafsmeer! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De locatie van dit appartement is een groot pluspunt, gelegen in Betondorp; een ruim opgezette kindvriendelijke buurt met veel groen in de vorm van plantsoenen en hofjes. Met tramlijn 19 en diverse buslijnen op een steenworp afstand is er een goede rechtstreekse verbinding naar het centrum van Amsterdam. De Ring A10 is tevens binnen enkele minuten te bereiken. Er zijn veel voorzieningen in de buurt te vinden, o.a. kinderopvang, basisscholen, Johan Cruijff Play Court, allerhande winkels, cafés en restaurants, de sportvelden aan de overzijde van de Middenweg, en verder natuurlijk alle voorzieningen die de Watergraafsmeer een zo geliefde locatie maken. Dit goed ingedeelde appartement van ca. 40 m2 beschikt over 3 privé zonnepanelen en een externe berging op de begane grond en is door de huidige eigenaar goed onderhouden. Een kwestie van spullen pakken en verhuizen! Indeling Entree/hal Het appartement heeft een eigen entree, vanwaar je via de trap de eerste verdieping bereikt, waar het appartement is gelegen. De overloop geeft toegang tot zowel de badkamer als de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, afgewerkt met een moderne laminaat vloer en voorzien van grote ramen die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de fraaie moderne keuken (2020), uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Via een deur in de keuken stap je zo het zonnige balkon op. Het appartement heeft een aparte slaapkamer en beschikt tevens over een deur naar het balkon. De kamer biedt bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote garderobekast. De badkamer (2021) is keurig onderhouden en compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Balkon Het balkon is een heerlijke plek om te vertoeven, vooral omdat het op het zonnige zuidwesten is gelegen. Plaats hier een knus zitje en geniet van de rust en het groene uitzicht over de binnentuin. Het balkon beschikt over een praktische opbergkast. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een lichte laminaat vloer. Berging Het appartement beschikt daarnaast over een externe berging op de begane grond. Deze berging is ruim genoeg voor het opbergen van je spullen en fiets. Erfpacht: De woning is gelegen op grond, door de Gemeente Amsterdam, uitgegeven in erfpacht. De erfpacht is t/m 2061 afgekocht. Bijzonderheden - Bouwjaar 1924; - Woonoppervlakte 40 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Instapklaar; - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; - 3 prive zonnepanelen; - Gelegen in het populaire Betondorp; - Groene omgeving; - Aparte slaapkamer; - Badkamer in 2021 vernieuwd; - Keuken in 2020 vernieuwd; - Actieve VVE, MJOP aanwezig; - Servicekosten € 96,- per maand; - Oplevering in overleg. ***English version*** Super neat and move-in ready flat with sunny balcony situated in a prime location in the sought-after Watergraafsmeer! The location of this flat is a big plus, located in Betondorp; a spacious child-friendly neighbourhood with lots of greenery in the form of parks and courtyards. With tram line 19 and various bus lines just a stone's throw away, there is a good direct connection to the centre of Amsterdam. The A10 ring road can also be reached within minutes. There are many amenities nearby, including childcare, primary schools, Johan Cruijff Play Court, all kinds of shops, cafés and restaurants, the sports fields across Middenweg, and furthermore, of course, all the amenities that make Watergraafsmeer such a popular location. This well-appointed flat of approx. 40 m2 features 3 private solar panels and an external storage room on the ground floor and has been well maintained by the current owner. Just a matter of packing your things and moving in! Layout Entrance/hallway The flat has a private entrance, from where you reach the first floor via the stairs, where the flat is located. The landing gives access to both the bathroom and the living room. At the front is the bright living room, finished with a modern laminate floor and equipped with large windows that provide a pleasant amount of natural light. At the rear of the apartment is the beautiful modern kitchen (2020), equipped with various built-in appliances, including: a dishwasher, combi-oven, 4-burner gas hob, extractor hood and fridge. Through a door in the kitchen you step onto the sunny balcony. The flat has a separate bedroom and also features a door to the balcony. The room also offers enough space to place a large wardrobe. The bathroom (2021) is neatly maintained and fully equipped with a shower, sink, toilet and a connection for the washing machine. Balcony The balcony is a lovely place to hang out, especially as it faces the sunny south-west. Place a cosy seat here and enjoy the tranquillity and green views over the courtyard garden. The balcony features a practical storage cupboard. The entire flat is nicely finished with smooth plastered walls and a light laminate floor. Storage The apartment also has an external storage room on the ground floor. This storage room is spacious enough for storing your belongings and bicycle. Leasehold: The property is located on land, issued by the Municipality of Amsterdam, on long lease. The ground lease has been bought off until 2061. Details - Built in 1924; - Living area 40 m2 (NEN2580 measurement report available); - Ready to move in; - Sunny balcony facing south-west; - 3 private solar panels; - Located in popular Betondorp; - Green surroundings; - Separate bedroom; - Bathroom renewed in 2021; - Kitchen renewed in 2020; - Active VVE, MJOP present; - Service costs € 96, - per month; - Delivery in consultation.