Semarangstraat 22-C1095 GD AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

LICHT EN GOED INGEDEELD 2-KAMERAPPARTEMENT (CA. 46M2) MET ZONNIG BALKON, EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT, MIDDEN IN DE INDISCHE BUURT MET PRAKTISCH OM DE HOEK DE LEVENDIGE JAVASTRAAT! HET APPARTEMENTENCOMPLEX IS ONTWORPEN IN DE STIJL VAN DE AMSTERDAMSE SCHOOL. ***See English version below*** INDELING Gemeenschappelijk trappenhuis, entree tot het appartement op de tweede verdieping. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een open keuken en dubbele openslaande deuren met toegang tot het ruime zonnige balkon. De slaapkamer en de badkamer met douche en wastafel zijn aan de voorzijde gelegen. In het midden van het appartement bevindt zich het separaat toilet en ruime kast waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Het gehele appartement is netjes en goed onderhouden. Het appartement beschikt over 6 zonnepanelen. LIGGING Het appartement is gelegen in de Semarangstraat. Een rustige straat in de Indische buurt in stadsdeel Oost. Om de hoek van de Javastraat met een ruim aanbod van winkels, speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. De Dappermarkt voor de dagelijkse boodschappen is ook om de hoek gelegen. Voor sport en ontspanning ligt het Flevopark op loopafstand en ook het Oosterpark is snel en goed te bereiken. Het appartement is met de fiets, auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Geweldige locatie - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Praktisch en goed ingedeeld - Woonoppervlakte 46m2 (NEN2580 rapport aanwezig) - Energielabel B - Balkon - Zonnepanelen - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig • Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting ------------------------------------- BRIGHT AND WELL LAYED OUT 1 BEDROOM APARTMENT (APPROX. 46M2) WITH SUNNY BALCONY, LEASEHOLD BOUGHT OFF PERPETUALLY, IN THE MIDDLE OF THE INDISCHE BUURT WITH THE LIVELY JAVASTRAAT PRACTICALLY AROUND THE CORNER! THE APARTMENT COMPLEX WAS DESIGNED IN THE STYLE OF THE AMSTERDAM SCHOOL. LAYOUT Communal staircase, entrance to the flat on the second floor. Hallway providing access to all rooms. The living room is located at the rear and has an open-plan kitchen and double French doors with access to the sunny balcony. The bedroom and bathroom with shower and sink are located at the front. In the middle of the flat is a separate toilet and spacious cupboard, with connection for the washing machine. The entire flat is neat and well maintained. The flat has 6 solar panels. LOCATION The flat is located on Semarangstraat, a quiet street in the Indische buurt neighbourhood in the East district. Around the corner from Javastraat, with a wide range of shops, specialty stores, coffee/tea shops and restaurants. The Dappermarkt for daily shopping is also just around the corner. For sports and recreation, Flevopark is within walking distance and Oosterpark is also quickly and easily accessible. The apartment is easily accessible by bicycle, car and public transport. PARTICULARIES - Good and central location - Lease hold is paid of perpetual - Well laid out - Living area 46m2 (NEN2580 report available) - Energylabel B - Balcony - Solar panels - Non-occupancy clause applicable - Delivery in consultation • The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete or inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. • The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measureme