Semarangstraat 34-D1095 GE AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

Ruim en licht dubbel bovenhuis in de Indische Buurt van 92m2 met een dakterras en balkon op het zuidwesten, een vernieuwde fundering, twee slaapkamers, op eeuwigdurende afgekochte erfpachtgrond!! Omgeving: Gelegen in de gezellige Indische Buurt op loopafstand van de Molukkenstraat, de Javastraat, het Javaplantsoen, de Dappermarkt en het Flevopark. Deze fijne omgeving biedt een veelvoud aan lokale winkels, cafés en gezellige restaurants voor uw dagelijkse boodschappen en volop uitgaansmogelijkheden. Het appartement is goed bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Via het Muiderpoort Station of met de auto via de Zuiderzeegweg richting de A10 bent u binnen enkele minuten de stad uit. Indeling: Derde etage: Entree, een doorzon woonkamer met balkon, een ruime woonkeuken, een apart toilet en een trap naar vierde etage. Vierde etage: Overloop, een ruime slaap/werkkamer aan de achterkant met toegang tot het zonnige dakterras, een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine/droger, een tweede slaapkamer aan de voorkant en een ruime berging/inloopkast. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond!! - Nieuwe fundering in 2008!! - Ruim en zonnig dakterras en balkon op het Zuidwesten!! - Gelegen naast het Flevopark en om de hoek van de gezellige Javastraat/plantsoen en de Dappermarkt. - Energiezuinig appartement: Label B. - All-Electric ( van gas af) appartement met Infra Rood panelen en warmtewisselaar. - "Guerilla tuin" op loopafstand bij Buurttuin Valentijn. - Luxe keuken met inbouwapparatuur. - Twee slaapkamers. - Professioneel beheerde actieve kleine VvE. - VvE bijdrage is € 230,80 per maand. - Oplevering in overleg, medio april 2026. - Vraagprijs: € 695.000,-- k.k. *** Spacious and bright 92m² duplex apartment in the Indische neighborhood with a southwest-facing roof terrace and balcony, a renovated foundation, two bedrooms, and a perpetual leasehold! Location: Located in the charming Indische Buurt neighborhood, within walking distance of Molukkenstraat, Javastraat, Javaplantsoen, Dappermarkt, and Flevopark. This pleasant area offers a variety of local shops, cafés, and charming restaurants for your daily groceries and plenty of entertainment options. The apartment is easily accessible by bike, public transport, and car. You can reach the city center in just a few minutes via Muiderpoort Station or by car via Zuiderzeegweg towards the A10 highway. Layout: Third floor: Entrance, a living room with a balcony, a spacious kitchen/diner, a separate toilet, and stairs to the fourth floor. Fourth floor: Landing, a spacious bedroom/study at the rear with access to the sunny roof terrace, a bathroom with a shower, toilet, vanity, and washer/dryer, a second bedroom at the front, and a spacious storage room/walk-in closet. Details: - Leasehold land purchased in perpetuity!! - New foundation in 2008!! - Spacious and sunny roof terrace and southwest-facing balcony!! - Located next to Flevopark and around the corner from the lively Javastraat/park and the Dappermarkt. - Energy-efficient apartment: Label B. - All-electric (gas-free) apartment with infrared panels and a heat exchanger. - "Guerrilla garden" within walking distance of the Valentijn Community Garden. - Luxury kitchen with built-in appliances. - Two bedrooms. - Professionally managed, active small homeowners' association (VvE). - Homeowners' association fee is € 230,80 per month. - Delivery in consultation, mid-April 2026. - Asking price: € 695.000,-- k.k. ***