Servaes Noutsstraat 14-21074 ED AmsterdamWillibrordusbuurt

* For English see below * Aan een groot plein in de populaire buurt “de Pijp” bieden wij dit romantische en recentelijk geheel verbouwde en volledig appartement aan. De woning heeft maar liefst 7 grote raampartijen en een grote erker waardoor het wellicht het meest lichte appartement van “de Pijp” is. In de ochtend schijnt de zon in de woonkamer en draait gedurende de dag naar de achtergevel waar het royale balkon is. Het balkon is de beste plek om in de namiddag te genieten van een drankje. Mocht het weer het niet toelaten om op het balkon te zitten dan is de erker aan de voorzijde tenminste net zo fijn om een boek te lezen. De woning is in 2020 volledig verbouwd en vanaf de balkenlaag opnieuw opgebouwd. Sindsdien is de woning heel netjes bewoond en zijn nauwelijks gebruikssporen zichtbaar. Indeling: Vanaf het netjes onderhouden gezamenlijke trappenhuis naar de tweede verdieping. Entree tot de woning in de open hal met links de keuken en vervolgens de woonkamer en rechts de slaapkamer die toegang tot het balkon verschaft. De erker in de woonkamer met uitzicht over het plein is uniek en geeft ook een extra gevoel van ruimte. De keuken is voorzien van een inbouw koel-, vriescombinatie, een vaatwasmachine, afzuigkap en inbouw oven/magnetron. Ligging De ligging hoeft eigenlijk geen verdere toelichting; op enkele minuten wandelen van de rivier de Amstel, is de Servaes Noutsstraat gelegen als zijstraat van de Ceintuurbaan. De Pijp kenmerkt zich door een gezellige drukte, met ontelbaar veel restaurants, winkels en bezienswaardigheden. Het Sarphatipark ligt op een steenworp afstand evenals de gezellige Albert Cuypmarkt. Bijzonderheden: - Op eigen grond gelegen; - Zeer licht appartement van 41m2, inclusief erker, zonder erker 40 m2; - In 2020 geheel gerenoveerd; - In 2024 volledig geschilderd; - Vloer gerestaureerd in 2024; - Servicekosten 50 euro per maand; - Kleine VVE met 4 leden; - Energielabel E; English description On a large square in the popular neighborhood "de Pijp" we offer this romantic and recently completely renovated and complete apartment. The house has no less than 7 large windows and a large bay window, making it perhaps the brightest apartment in "de Pijp". In the morning the sun shines in the living room and during the day it turns to the rear facade where the spacious balcony is. The balcony is the best place to enjoy a drink in the afternoon. If the weather does not allow you to sit on the balcony, the bay window at the front is at least just as nice to read a book. The house was completely renovated in 2020 and rebuilt from the beams. Since then, the house has been very neatly inhabited and hardly any traces of use are visible. Layout: From the neatly maintained communal staircase to the second floor. Entrance to the house in the open hall with the kitchen on the left and then the living room and the bedroom on the right, which provides access to the balcony. The bay window in the living room with a view over the square is unique and also gives an extra feeling of space. The kitchen is equipped with a built-in fridge-freezer, dishwasher, extractor hood and built-in oven/microwave. Location The location actually needs no further explanation; a few minutes' walk from the Amstel river, the Servaes Noutsstraat is located as a side street of the Ceintuurbaan. De Pijp is characterized by a pleasant bustle, with countless restaurants, shops and sights. The Sarphatipark is a stone's throw away, as is the cozy Albert Cuypmarkt. Special features: - Located on private land; - Very bright apartment of 40m2; - Completely renovated in 2020; - Completely painted in 2024; - Floor restored in 2024; - Service costs 50 euros per month; - Small VVE with 4 members; - Energy label E;