Verkocht

Shackletonstraat 20-H1056 RM AmsterdamJan Maijenbuurt

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 51 m²
  • 2
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2025
Verkoopdatum
15 januari 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Shackletonstraat 20H, 1056RM Amsterdam In de gezellige Baarsjes in Amsterdam West bieden wij dit geheel naar eigen smaak te verbouwen benedenhuis met tuin op het Noordwesten aan! Het appartement wordt in casco staat verkocht met een onherroepelijke vergunning en toestemming van de VVE om 2,5m uit te mogen bouwen. Hiermee is een heerlijk begane grond appartement met twee slaapkamers van ca. 65m² te creëren en houdt u nog ruim 30m2 tuin over. Locatie/bereikbaarheid: De locatie van de woning is erg gunstig. Op loopafstand zijn het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat, het Erasmuspark en het Rembrandtpark. In slechts 10 minuten fietsen bereikt u de Jordaan, het centrum of het Vondelpark. Met de auto is de ring A10 via de oprit S105 direct bereikbaar en ook met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar via tram en bus. De buurt is in korte tijd steeds leuker geworden door de komst van gezellige cafés en restaurants (BarBaarsch, Zurich, The French Café, De Neef van Fred, FAAM en Volare). Indeling: Begane grond woning met eigen entree. De woning is geheel naar eigen smaak in te delen waarbij een indeling met een heerlijke woonkamer met open keuken aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde voor de hand ligt. Centraal is de badkamer met apart toilet te realiseren. Het afwerkingsniveau is geheel zelf te bepalen. De tuin is op het Noordwesten gelegen waarbij er vanaf einde middag lekker van de zon is te genieten. Bijzonderheden: - Casco appartementsrecht, momenteel ca. 51m2 en na realisatie uitbouw ca. 65m² (NEN2580) - Verkoop met onherroepelijke vergunning voor een uitbouw van 2,5m - Toestemming VVE voor een uitbouw van 2,5m - Achtertuin (na realisatie uitbouw) van ca. 32m² - Eigen grond, géén erpfacht! - Kleine VVE, professioneel beheer door Delair Vastgoedbeheer - De maandelijkse servicekosten bedragen € 105,21 - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Parkeren via vergunningsstelsel - Oplevering in overleg, kan per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Begane grond met tuin

    Begane grond appartement met eigen entree en tuin.

  • Geweldige locatie in West

    Dichtbij parken, cafés en openbaar vervoer.

  • Tuin op het Noordwesten

    Tuin van ca. 32m² met middagzon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.824
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 3581
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (5,80 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.874x

Bekeken

109x

Bewaard

2-1-2025

Op Funda

Buurt

Jan Maijenbuurt

Amsterdam
Inwoners
2.215
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.161

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.