Sibogastraat 701094 SM AmsterdamAmbonpleinbuurt

Modern East - Het appartement van circa 69 m² bevindt zich op de vierde verdieping en is eenvoudig bereikbaar met de lift. Bij binnenkomst leidt de centrale hal naar een separaat toilet en de lichte woon- en eetkamer, waar grote ramen en een houten parketvloer zorgen voor een warme en open sfeer. De keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt een moderne en efficiënte ruimte om te koken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een sereen uitzicht op het rustige binnenhof en de andere met praktische inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Voor ontspanning in de buitenlucht bieden het ruime, gemeenschappelijke dakterras op de vijfde verdieping en de gemeenschappelijke tuin ideale plekken, terwijl de berging in de onderbouw extra opslagruimte biedt. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De eigen entree op de vierde verdieping leidt naar de eerste slaapkamer aan de achterkant van het appartement, met uitzicht op het rustige binnenhof. De tweede slaapkamer of werkkamer aan de achterzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwkasten. Het separate toilet bevindt zich op de centrale hal. De badkamer, gerenoveerd in 2024, beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De woon- en eetkamer zijn gelegen aan de voorzijde en grenzen aan het balkon. De keuken, die in 2020 is vernieuwd, grenst aan de woon- en eetkamer en is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Ook heeft de keuken een gezellig bargedeelte. Het balkon, gelegen op het noordwesten, is een heerlijke buitenruimte en biedt een prachtig uitzicht over de buurt, inclusief een adembenemende zonsondergang. Buurtgids De Sibogastraat ligt midden in de bruisende Indische buurt West in Amsterdam Oost. Deze buurt kenmerkt zich door de vele kleine en kwalitatief goede horeca met in sommige gevallen een intieme zelfs huiskamerachtige sfeer. Bij bijvoorbeeld Badhuis, Turbo, Tigris & Eufraat, en Buurtcafé De Tros, kan heerlijk genoten worden van alles wat Amsterdam Oost te bieden heeft. Voor een gezellige borrel is tapperij De Eeuwige Jeugd, Bar Basquiat en brouwerij Poesiat & Kater een echte aanrader. Op de Insulindeweg en Molukkenstraat is een divers winkelaanbod te vinden dat voorziet in de dagelijkse behoefte. Voor een uitgebreider winkelaanbod voorziet, het nabij gelegen, winkelcentrum Oostpoort in de behoefte. Het Flevopark en Oosterpark zijn beide op ca. 10 minuten loopafstand gelegen. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 69 m² • Balkon gelegen op het noordwesten van circa 9 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-03-2049. • Servicekosten VvE € 254,- per maand • Energielabel B • Professioneel beheerde VvE Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------- Modern East - The apartment, measuring approximately 69 m², is situated on the fourth floor and is easily accessible by elevator. Upon entering, the central hallway leads to a separate toilet and the bright living and dining area, where large windows and a wooden parquet floor create a warm and open atmosphere. The kitchen, renovated in 2020, is equipped with high-end built-in appliances and offers a modern, efficient space for cooking. At the rear, two bedrooms provide comfort and tranquility—one with a serene view of the quiet inner courtyard and the other featuring practical built-in wardrobes. The bathroom includes a walk-in shower and a stylish vanity unit. For outdoor relaxation, the spacious communal rooftop terrace on the fifth floor and the shared garden offer ideal retreats, while the storage unit in the basement provides additional space. Experience the full living experience on our website or download our magazine, where you can also easily schedule a viewing. Tour The private entrance on the fourth floor leads to the first bedroom at the rear of the apartment, overlooking the quiet inner courtyard. The second bedroom or study at the back is fitted with high-quality built-in wardrobes. The separate toilet is located in the central hallway. Renovated in 2024, the bathroom features a walk-in shower and a stylish vanity unit. The living and dining area is positioned at the front, adjoining the balcony. The kitchen, refurbished in 2020, is adjacent to the living and dining area and is equipped with various high-end built-in appliances. A cozy bar area adds to its appeal. The northwest-facing balcony is a delightful outdoor space, offering stunning views of the neighborhood and breathtaking sunsets. Neighborhood guide Sibogastraat is located in the heart of the vibrant Indische Buurt West in Amsterdam East. This neighborhood is known for its abundance of small, high-quality eateries, some with an intimate, almost living-room-like atmosphere. Places such as Badhuis, Turbo, Tigris & Eufraat, and Buurtcafé De Tros offer a taste of everything Amsterdam East has to offer. For a casual drink, Tapperij De Eeuwige Jeugd, Bar Basquiat, and brewery Poesiat & Kater are highly recommended. The nearby Insulindeweg and Molukkenstraat provide a variety of shops for daily necessities, while the nearby Oostpoort shopping center offers an even broader selection. Both Flevopark and Oosterpark are just a ten-minute walk away. On our website, we have curated a list of the best hotspots in the area. Specifications • Usable living space of approximately 69 m² • Northwest-facing balcony of approximately 9 m² • Situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, with the leasehold prepaid until March 31, 2049 • Homeowners’ association (VvE) service charges: € 254 per month • Energy label B • Professionally managed VvE This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or their consequences. All stated dimensions and surfaces are purely indicative. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more standardized method of measuring and indicating usable living space. However, differences in measurement results cannot be completely ruled out due to factors such as interpretation, rounding, or limitations during measurement.