Silodam 1861013 AS AmsterdamHouthavens-Oost

Uniek loft-appartement met indrukwekkend uitzicht over het IJ in de iconische Stenen Silo Op een werkelijk bijzondere locatie aan het IJ bevindt zich dit heerlijk lichte appartement van circa 88 m², gelegen in de monumentale Stenen Silo aan de Silodam. Voorheen in gebruik als bedrijfsruimte, maar nu een unieke kans om een spectaculair loft-appartement volledig naar eigen smaak te realiseren. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en het adembenemende uitzicht over het water is dit een woning met ongekend potentieel. De Stenen Silo is gelegen op een strekdam aan de buitenkant van de Houthavens. Vroeger was de bestemming van De Stenen Silo een graansilo. Aan het eind van de vorige eeuw is het pand gerenoveerd en zijn er de volgende bestemmingen in gekomen: appartementen, ateliers en bedrijfsruimten. De architect André van Stigt heeft zoveel mogelijk de oorspronkelijke bestemmingen en oude details in stand weten te houden. De Stenen Silo is een rijksmonument. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de vierde verdieping. De hal biedt toegang tot de meterkast en een toilet met douche. Vanuit hier stap je de royale open woon- en leefruimte binnen, waar direct het fantastische uitzicht over het IJ in het oog springt. De indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,35 meter en de grote ramen zorgen voor een gevoel van ruimte, licht en vrijheid. De huidige open indeling leent zich uitstekend voor diverse woonconcepten, zoals een ruime living met open keuken en één of zelfs twee slaapkamers. (Ter inspiratie zijn er alternatieve plattegronden beschikbaar die verschillende indelingsmogelijkheden laten zien.) Erfpacht: Het voortdurende erfpachttijdvak is afgekocht tot en met 15 maart 2048. Vereniging van Eigenaars: Het appartement maakt deel uit van de actieve en professioneel beheerde VvE De Stenen Silo. De VvE beschikt over een actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en recent is uitgebreid onderhoud uitgevoerd, onder meer aan gevels en installaties. De vereniging wordt professioneel beheerd door Sturm & De Neeve Vastgoedbeheer. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 269,- en voor de parkeerplaats € 125,- per maand. Omgeving: Silodam is een geliefde en unieke woonlocatie in Amsterdam, waar industriële architectuur, water en stadse dynamiek samenkomen. Je woont hier direct aan het IJ, met prachtig uitzicht op voorbijvarende schepen en steeds veranderende luchten. In de directe omgeving vind je diverse hotspots zoals Café Restaurant Amsterdam, het REM-eiland, de Houthavens en gezellige horeca langs het water. Ook het Westerpark ligt op korte afstand voor ontspanning, sport en cultuur. De ponten naar Amsterdam Noord liggen ook op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan, Haarlemmerstraat, Prinseneiland, Noordermarkt of op Amsterdam Centraal, en met de auto ben je snel op de Ring A10. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 88,4 m² (conform NEN 2580); - Gelegen in de monumentale Stenen Silo; - Spectaculair en vrij uitzicht over het IJ; - Voormalige bedrijfsruimte met woonbestemming in voorbereiding; - Plafondhoogte ca. 3,35 meter; - Veel indelingsmogelijkheden (zie alternatieve plattegronden); - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 269,- per maand appartement; - Servicekosten € 125,- per maand parkeerplaats; - Parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder beschikbaar en separaat mee te kopen; - Erfpacht: voortdurend tijdvak afgekocht tot 15-03-2048; - Toegankelijk voor ouderen; - Gemeenschappelijk terras aan het water aan zowel ijzijde als houthavenzijde; - Oplevering in overleg. Een unieke kans voor liefhebbers van loftachtig wonen op een iconische plek in Amsterdam. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het uitzicht!