Simon Stevinstraat 3-21097 BW AmsterdamDon Bosco

Project Simon Stevin 3 – Simon Stevinstraat 3-2 Netjes afgewerkt 3-kamerappartement met balkon, in het groene stadsdeel Frankendael Dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving. De woning is netjes afgewerkt en ligt in de geliefde buurt Frankendael, in stadsdeel Oost. Je woont hier aan een charmante straat, op loopafstand van het mooie Park Frankendael, met volop ruimte voor ontspanning, sport en natuur. Het appartement: De woning beschikt over een lichte woonkamer met houten vloer en toegang tot het balkon, en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, combi-oven magnetron, vaatwasser en rvs-afzuigkap. Badkamer in de gang met douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 met Frans balkon. De locatie: Wonen in stadsdeel Frankendael betekent genieten van het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur gecombineerd met de levendigheid van de stad. De woning ligt in een rustige straat in de geliefde Watergraafsmeer, met het prachtige Park Frankendael op loopafstand — perfect voor een wandeling, picknick of bezoek aan een van de sfeervolle restaurants in het park, zoals De Kas. In de directe omgeving vind je charmante buurtwinkels, gezellige cafés, ambachtelijke bakkers en een wekelijkse markt. Sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang zijn volop aanwezig, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse OV-verbindingen (tram, bus, NS-station Science Park en Amstelstation) en goede uitvalswegen naar de ring A10. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • 56 m² woonoppervlakte (NEN2580); • Pand gesplitst in 2025; • Fundering vernieuwd in 2023/2024; • Balkon en Frans balkon; • Energielabel C; • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 201,62; • Oplevering in overleg; • Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en NEN2580-clausule van toepassing; • Voorbehoud gunning verkoper; • VvE beheerder: Sturm en de Neeve VvE beheer • Projectnotaris: LMH Hartman te Amsterdam Interesse? Neem voor een bezichtiging of meer informatie contact op met Horatio Makelaardij via of 020 773 6337 De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.