Simon Stevinstraat 3-H1097 BW AmsterdamDon Bosco

Project Simon Stevin 3 – Simon Stevinstraat 3-H Hoogwaardig gerenoveerd 4-kamerappartement met tuin, in het groene stadsdeel Frankendael! Dit prachtig gerenoveerde 4-kamerappartement op de begane grond met tuin combineert modern wooncomfort met de rustige, groene sfeer van stadsdeel Oost. Gelegen in de populaire buurt Frankendael, geniet je hier van een charmante woonstraat met het fraaie Park Frankendael op steenworp afstand. Het appartement: De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met houten vloer en toegang tot de netjes aangelegde tuin, en een moderne open keuken met kookeiland. De luxe keuken is volledig uitgerust met een wijnkoelkast, inductiekookplaat, combi-oven magnetron, vaatwasser en rvs-afzuigkap. Apart toilet in de hal. Inpandige trap naar het souterrain met drie slaapkamers, waarvan de master-bedroom aan de achterzijde van de woning beschikt over een ligbad. Twee moderne badkamers met inloopdouche, dubbele wastafels en toilet. De locatie: Wonen in stadsdeel Frankendael betekent genieten van het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur gecombineerd met de levendigheid van de stad. De woning ligt in een rustige straat in de geliefde Watergraafsmeer, met het prachtige Park Frankendael op loopafstand — perfect voor een wandeling, picknick of bezoek aan een van de sfeervolle restaurants in het park, zoals De Kas. In de directe omgeving vind je charmante buurtwinkels, gezellige cafés, ambachtelijke bakkers en een wekelijkse markt. Sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang zijn volop aanwezig, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse OV-verbindingen (tram, bus, NS-station Science Park en Amstelstation) en goede uitvalswegen naar de ring A10. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • 118 m² woonoppervlakte (NEN2580); • Pand gesplitst in 2025; • Fundering en kelderbak vernieuwd in 2023/2024; • Netjes aangelegde tuin; • Energielabel A; • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 324,24; • Oplevering in overleg; • Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en NEN2580-clausule van toepassing; • Voorbehoud gunning verkoper; • VvE beheerder: Sturm en de Neeve VvE beheer; • Projectnotaris: LMH Hartman te Amsterdam. Interesse? Neem voor een bezichtiging of meer informatie contact op met Horatio Makelaardij via of 020 773 6337 De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.