Singel 121-B1012 VH AmsterdamSpuistraat-Noord

Singel 121 B, 1012 VH Amsterdam Uniek tweekamer appartement van circa 87 m², gelegen op een van de mooiste plekken in het hart van Amsterdam. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een prachtig vroeg 18e-eeuws pand en biedt een fraai uitzicht over het Singel. De combinatie van de karakteristieke elementen, de centrale ligging en de levendige omgeving maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk object. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Via de entree komt u in de ruime hal met separaat toilet en toegang tot de slaapkamer. De hal loopt over in de woonkamer. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde en kenmerkt zich door de brede raampartijen over de volledige breedte van de woning. Deze zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over de gracht. In combinatie met de plafondhoogte en de zichtbare balkconstructie ontstaat hier een sfeervolle en lichte leefruimte. De halfopen keuken is centraal in de woning gesitueerd en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en is bereikbaar vanuit de hal. Dankzij de twee grote ramen beschikt de kamer over een prettige lichtinval. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt daarnaast ruimte voor een aanvullende kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk, welke is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Zowel de keuken als de badkamer dateren van circa 20 jaar geleden en verkeren in een eenvoudige staat. Het appartement biedt daarmee een uitstekende mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren en in te richten. In het souterrain van het pand bevindt zich een separate berging, ideaal voor extra opslagruimte. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen aan het Singel, één van de oudste en meest karaktervolle grachten van Amsterdam, midden in de UNESCO-beschermde grachtengordel. Deze historische locatie vormt een unieke combinatie van rust, allure en de levendigheid van het stadscentrum, met statige grachtenpanden, groene kades en een tijdloos straatbeeld. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Negen Straatjes, de Jordaan, het Spui en de Dam. In de directe omgeving is een breed en gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden te vinden, variërend van sfeervolle cafés en wijnbars tot hoogwaardige restaurants. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken op korte afstand gelegen, onder meer in de Haarlemmerstraat, Westerstraat of rondom de Dam. Voor cultuur en ontspanning is de ligging ideaal. Diverse musea, galerieën en theaters bevinden zich in de directe omgeving, evenals iconische locaties zoals het Anne Frank Huis en het Koninklijk Paleis Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Het Amsterdam Centraal Station bevindt zich op korte afstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Schiphol. Daarnaast zijn er diverse tram-, bus- en metroverbindingen (Noord/Zuidlijn) in de nabije omgeving en is de Ring A10 eenvoudig bereikbaar via de S100. Singel Een singel is een water of een weg langs de buitenrand van de stad. In Amsterdam vormde het Singel (de Amsterdammer spreekt van het Singel) in de tweede helft van de vijftiende eeuw de stadsgrens, waarbinnen de muren met poorten werden gebouwd. In die tijd werd die gracht ’t Singel of de Stede gracht genoemd (thans Singel, Kloveniersburgwal en Geldersekade). De huidige Singel heeft de oude naam behouden. Wel is in de zeventiende eeuw door het stadsbestuur hiervoor de naam Koningsgracht geïntroduceerd, maar die naam heeft zich niet kunnen handhaven (bron: Stadsatlas). Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 87m² (gemeten conform NEN 2580 meting); - Gelegen op eigen grond; - Unieke locatie, met prachtig uitzicht over het Singel; - Berging in souterrain; - Kleine, actieve Vereniging van Eigenaren beheerd door Gebroeders Boendermaker; - Periodieke bijdrage is € 100.00,- per maand; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.