Singel 178-D1015 AJ AmsterdamLeliegracht e.o.

– For English, scroll down. – Wonen in het centrum van Amsterdam, op één van de mooiste en meest geliefde grachten van de stad. Gelegen op een iconische plek in het bruisende hart van Amsterdam, biedt dit appartement een unieke combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort. Het karaktervolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een prachtig rijksmonument uit 1905. Met een woonoppervlakte van circa 53 m², gelegen op eigen grond, beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Vanuit de woonkamer geniet je van een schitterend uitzicht over de Singel, de Torensluis en De Nieuwe Kerk. Een charmante plek waar historie en modern gemak naadloos samenkomen. In 2006 is het pand compleet gerenoveerd: de fundering is vernieuwd, de voor- en achtergevel volledig geïsoleerd en alle kozijnen zijn in 2024 voorzien van dubbel glas. Indeling Via de statige entree en de verzorgde gemeenschappelijke hal bereik je het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer met drie grote ramen die aangenaam zonlicht binnenlaten. De authentieke houten balken aan het plafond dragen bij aan de sfeer. Dankzij de schuine ligging ten opzichte van de Torensluis kijk je er niet overheen, maar echt op. Je hebt daarbij ook weinig inkijk vanuit de overkant en daardoor veel privacy. De open keuken is modern, goed uitgerust en heeft een prettig formaat. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot een tweede, kleinere slaapkamer die ook als werkkamer of inloopkast gebruikt kan worden. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting, en het aparte toilet. Een zeer compleet appartement op een rustig gedeelte van het Singel, met een prachtig uitzicht op een van de meest populaire en centrale plekken van Amsterdam. Omgeving Het Singel is een van de oudste grachten van Amsterdam en diende in de middeleeuwen als verdedigingsgracht rond de stad. Tijdens de Gouden Eeuw groeide het uit tot een prestigieuze locatie waar rijke kooplieden statige huizen lieten bouwen - monumentale grachtenpanden die nog steeds de historische charme uitstralen. Dit appartement ligt op één van de mooiste en meest gewilde locaties, midden in het centrum, direct achter de Dam. Op steenworp afstand vind je De Negen Straatjes en de Jordaan, bekend om hun unieke boetiekjes, gezellige cafés en culinaire hotspots. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, speciaalzaken, ambachtelijke bakkers en koffietentjes in de buurt. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij nabijgelegen musea, galerieën, theaters en historische gebouwen. Of je nu houdt van een rustige wandeling, een middag shoppen of een avond uit eten, op deze locatie zit je midden in het beste dat de stad te bieden heeft. Bereikbaarheid Tram, bus en metro (Noord/Zuidlijn) zijn op loopafstand. Ook per auto is de ringweg goed bereikbaar. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten lopen, waardoor ook Schiphol en andere steden uitstekend bereikbaar zijn. Kom kijken bij jouw nieuwe thuis Wil jij wonen met een van de allerbeste uitzichten en locaties binnen de grachtengordel? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Plan een bezichtiging via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden - Goed onderhouden monumentaal grachtenpand - Woonoppervlakte van 53 m² (NEN-rapport aanwezig) - Veel lichtinval door grote raampartijen aan voor- én achterzijde - Centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand - Geheel gerenoveerd in 2006, inclusief fundering - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Actieve en gezonde VvE; maandelijkse bijdrage € 70,- - Notaris naar keuze koper, ring Amsterdam - Oplevering in overleg, snel mogelijk indien gewenst ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living on the Singel, in the heart of historic Amsterdam! Living in the very center of Amsterdam, on one of the most beautiful and beloved canals the city has to offer. Situated in an iconic location in the vibrant heart of Amsterdam, this apartment offers a unique combination of historic charm and contemporary living comfort. The characterful apartment is located on the second floor of a beautiful national monument dating from 1905. With a living area of approximately 53 m², set on freehold land, the property features a spacious living room with open kitchen and two bedrooms. From the living room, you can enjoy stunning views over the Singel, the Torensluis, and De Nieuwe Kerk. A charming setting where history and modern convenience blend seamlessly. In 2006, the building underwent a complete renovation: the foundation was renewed, the front and rear façades were fully insulated, and in 2024 all window frames were fitted with double glazing. Layout Through the stately entrance and well-maintained communal hallway, you reach the apartment. At the front, the generous living room features three large windows that allow for an abundance of natural light. The authentic wooden ceiling beams enhance the atmosphere. Thanks to its angled position relative to the Torensluis, you look directly onto it rather than over it. In addition, there is limited visibility from across the canal, ensuring a high degree of privacy. The open kitchen is modern, well-equipped, and of a comfortable size. The main bedroom is located at the rear and provides access to a second, smaller bedroom, which can also serve as a home office or walk-in closet. From the kitchen, you reach the bathroom with sink, shower, and washing machine connection, as well as the separate toilet. In short, a very complete apartment, situated on a quiet stretch of the Singel, with beautiful views in one of the most sought-after and central locations in Amsterdam. Surroundings The Singel is one of the oldest canals in Amsterdam and originally served as a defensive moat during the Middle Ages. In the Golden Age, it developed into a prestigious address where wealthy merchants built stately canal houses many of which still radiate historic charm today. The property is located in one of the most desirable areas of the city, right in the center and just behind Dam Square. Within a stone’s throw, you will find De Negen Straatjes and the Jordaan, known for their unique boutiques, cozy cafés, and culinary hotspots. For daily shopping, there are various supermarkets, specialty stores, artisan bakeries, and coffee bars nearby. Culture enthusiasts will appreciate the close proximity to museums, galleries, theaters, and historic landmarks. Whether you enjoy a quiet walk, an afternoon of shopping, or dining out in the evening, this location places you right in the heart of everything Amsterdam has to offer. Accessibility Tram, bus, and metro (North-South line) are all within walking distance. The ring road is also easily accessible by car. Central Station is just a few minutes’ walk away, providing excellent connections to Schiphol Airport and other cities. Come and view your new home Would you like to live with one of the very best views and locations within Amsterdam’s canal belt? Then this apartment is definitely worth a viewing. Schedule a viewing via Bloem Makelaars. We would be happy to show you why this could be your next home. You are very welcome! Particulars - Well-maintained monumental canal house - Living area of 53 m² (NEN report available) - Plenty of natural light due to large windows at both the front and rear - Central location with all amenities within walking distance - The entire building, including the foundation, was completely renovated in 2006 - Located on freehold land (no leasehold) - Active and healthy homeowners’ association, monthly contribution €70 - Notary of buyer’s choice - Delivery in consultation, can be quick if desired