Singel 208-E1016 AA AmsterdamLeliegracht e.o.

Licht en zonnig appartement van 126 m² op eigen grond, gelegen op de 5e en 6e verdieping van "De Drie Koningen", het monumentale gebouw op de hoek van het Singel en de Driekoningenstraat. Het appartement heeft een royaal dakterras en twee balkons, samen circa 47 m² buitenruimte. Vanaf het dakterras kijkt u in alle richtingen uit over de stad, met de Westertoren als blikvanger. Het gebouw "De Drie Koningen" werd in 1921 gebouwd naar ontwerp van architect A.D.N. van Gendt, in de stijl van de Amsterdamse School. In 1997 heeft Architectenbureau Dik Smeding het voormalige bank- en effectenkantoor volledig gerenoveerd en gesplitst in appartementen. De sfeer van weleer is gebleven: de marmeren entree, het betegelde trappenhuis en het beeldhouwwerk van de drie koningen. In de onderbouw ligt een gemeenschappelijke wellnessruimte met verwarmd zwembad, sauna en fitnessfaciliteiten. Onder het gebouw ligt ook een parkeergarage. Bij het appartement hoort een ruime eigen berging in de onderbouw. Indeling Begane grond De statige entree leidt naar de hal met originele marmeren vloeren en wandbekleding. Hier bevinden zich de lift en het trappenhuis. Vijfde verdieping Entree met brede hal en toilet. Openslaande deuren geven toegang tot de royale woonkamer, met veel lichtinval en een hoog plafond. Het appartement heeft een uitstekend onderhouden visgraatparketvloer. De open keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Naast de woonkamer ligt de eerste slaapkamer, met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit deze kamer komt u in de walk-in closet en de badkamer. De moderne badkamer heeft een regendouche, wastafel en tweede toilet, en is ook vanuit de hal te bereiken. Zesde verdieping Een inpandige trap leidt via een tussenverdieping naar de 6e verdieping. Op de tussenverdieping zit de aansluiting voor wasmachine en droger. Boven ligt de riante masterbedroom, die toegang geeft tot het tweede balkon en het royale dakterras met uitzicht over de hele stad. Locatie Het appartementen is gelegen aan de Singel, een van de meest populaire grachten van Amsterdam. Met de gezellige 9-straatjes en de Jordaan om de hoek, vind je hier een overvloed aan winkels, cafés, restaurants en delicatessewinkels. Daarnaast is de Noordermarkt vlakbij voor al je verse boodschappen. Bereikbaarheid Met de centrale ligging van dit appartement beweeg je je gemakkelijk te voet of met de fiets in hartje centrum, maar ook het openbaar vervoer is om de hoek met de bus-en tramhalte op de Dam of de Noord-Zuid lijn op het Rokin. Daarnaast is het Centraal Station op 5 minuten fietsafstand. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 126 m² • Dakterras en twee balkons, totaal ca. 47 m² • Eigen grond • Pand is voorzien van een lift • Gemeenschappelijke wellnessruimte met verwarmd zwembad, sauna en fitness • Ruime eigen berging in de onderbouw • VvE onder professioneel beheer; servicekosten € 850,16 per maand • Energielabel C • Gemeentelijk monument • Geen verhoogd funderingsrisico (categorie A, B of C) • Niet zelf bewonings en ouderdomsclausule van toepassing De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.