Singel 422-K1016 AK AmsterdamLeidsegracht-Noord

[Switch funda to English for English text]. Wonen op de bovenste verdieping van een statig Rijksmonument (met lift) aan een fraai gedeelte van het Singel op de hoek van de Beulingsloot vlakbij het Koningsplein. Wij bieden u een tweekamer hoekappartement met een woonoppervlak van 60 m2 maar een bruto oppervlak van maar liefst 72 m2! Spectaculair penthouse appartement met vloerverwarming en airconditioning op een wel heel bijzonder plekje aan de Beulingsloot met een verbluffend uitzicht over Het Singel op de bovenste verdieping van Rijksmonument “De Ravensberg”. Omgeving Gelegen aan één van de mooiste delen van het Singel op de hoek van de Beulingsloot vlakbij het Koningsplein. Het uitzicht over het Singel, het Spuien en zijdelings de Beulingsloot is fantastisch. Wonen in het hart van het oude centrum van Amsterdam. Enerzijds het gezellige Spui en de Kalverstraat met winkels en hoogwaardige horeca, Leidsestraat en de Dam, anderzijds de 9-straatjes maar ook Stopera, Carré en het Waterlooplein, allen op loopafstand. In de directe omgeving meerdere mogelijkheden van openbaar vervoer met de metrohalte op het Rokin en meerdere tramhaltes zeer nabij. Dichtbij diverse uitvalswegen (A 10 en A 2). Indeling Derde verdieping: Statige entree zoals u verwacht van een Rijksmonument. Met de lift bereikt u de woning op de bovenste verdieping. Entree met videofooninstallatie, meterkast. Aan de Beulingsloot ligt de lichte en royale slaapkamer met vaste kast. Vanuit de slaapkamer heeft u een fraai uitzicht over de toppen van de huizen die grenzen aan de Beulingsloot. De slaapkamer is voorzien van een airco-unit. De badkamer ademt luxe door het veelvuldig gebruik van Carrara marmer en heeft douche, wastafelmeubel en toilet. Berging met plaats voor de CV-ketel. Aan de grachtzijde bevindt zich de living, de mansarde kapconstructie maken dit een living die past van de monumentale status van het pand. Aan de voorzijde bevindt zich een kapel en de keuken bevindt zich in het hart van het huis, eveneens ruim en licht door de grote dakkapel. De keuken is luxe, het is een design keuken van het Italiaanse Arclinea en heeft een schiereiland met een gezellige eetbar. Uiteraard is de keuken voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat met design afzuigkap, koelvries combinatie en een Siemens combi-/oven magnetron. Door de gehele woning ligt een stoere eiken parketvloer met vloerverwarming. Zowel de living als de slaapkamer hebben airconditioning. De woning heeft een eigen berging in de onderbouw, te bereiken via de entree aan Dubbele Worststeeg. Door de hoekligging gecombineerd met de ligging op de bovenste verdieping heb je vrijwel geen buren die grenzen aan de woning. Aan de Beulingsloot bevindt zich tenslotte een fantastische loggia die zorgt voor uitzicht en veel daglicht, in de zomer kun je deze in zijn geheel open schuiven en is het een balkon! Kortom; Wonen in een bijzonder appartement in een statig Rijksmonument op een bijzonder fraaie locatie met een schitterend uitzicht. Vereniging van eigenaren Het betreft een actieve, goed functionerende vereniging van eigenaren, er wordt jaarlijks vergaderd. Het betreft een financieel gezonde vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen € 271,11 per maand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 60 m2 (72 m2 bruto! Meetrapport aanwezig); - Fantastisch uitzicht; - Luxe woning met met Arclinea keuken, vloerverwarming en airconditioning; - Eigen grond; - Eigen berging in het souterrain; - Een monumentaal gebouw met lift; - Ouderdomsclausule, niet-bewoners en asbestclausule zijn van toepassing en zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - De servicekosten VVE bedragen circa € 271,- per maand, het betreft een financieel gezonde vereniging van eigenaren; - Deze woning heeft een eigen woning website; singel422k.nl. Hier kunt u extra informatie vinden over de woning waaronder de zonnestand; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.