Sinjeur Semeynsstraat 90-61061 GM AmsterdamKolenkitbuurt-Noord

Wonen op de bovenste verdieping, met drie balkons waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist de schaduw vindt. Welkom aan de Sinjeur Semeynsstraat 90-6. Dit verrassend ruime hoekappartement combineert een lichte woonkamer, twee royale slaapkamers en een prachtig vrij uitzicht over de boomtoppen met een praktische indeling en veel privacy. Dankzij de ramen aan meerdere zijden voelt de woning opvallend licht en ruim. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, dus daar heb je nooit meer omkijken naar. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning Met de lift of het trappenhuis bereik je de zesde en tevens bovenste verdieping. Zodra je binnenstapt valt direct op hoeveel daglicht de woning binnenlaat. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen baadt de ruimte in het licht en voelt deze heerlijk ruim aan. Er is met gemak plaats voor een royale hoekbank én een grote eettafel waar je uitgebreid kunt dineren met familie of vrienden. Grenzend aan de woonkamer ligt het eerste balkon op het noorden. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van veel kastruimte, een keramische kookplaat, een combi-oven/magnetron en een koelkast met vriezer. Dankzij het grote raam en de balkondeur is ook deze ruimte opvallend licht. Vanuit de keuken stap je direct het tweede balkon op. Dit brede balkon ligt op het zuidwesten en hier heb je een vrij uitzicht. Vanaf de middag tot aan zonsondergang geniet je hier volop van de zon. De woning beschikt over twee verrassend ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt eveneens op de hoek van het gebouw en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kastenwand en eventueel een werkplek. De aparte inloopkast maakt deze kamer extra comfortabel en zorgt voor volop opbergruimte, zonder dat dit ten koste gaat van de slaapkamer zelf. Ook de tweede slaapkamer is opvallend ruim en voorzien van een grote kastenwand. Vanuit deze kamer stap je zo het derde balkon op, gelegen op het oosten. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd met een brede inloopdouche voorzien van een regendouche, een breed wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Het separate toilet zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Verder maakt de woning een verzorgde en instapklare indruk dankzij de strak gestuukte wanden, moderne binnendeuren, hoge plinten en de doorlopende vloer die vrijwel door het hele appartement is gelegd. Op de eerste verdieping beschik je bovendien over een ruime eigen berging. Dankzij de buitentrap is deze ook eenvoudig met de fiets bereikbaar. De omgeving De woning ligt in een rustige straat in Bos en Lommer, een van de populairste buurten van Amsterdam-West. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het Bos en Lommerplein of het Mercatorplein. In de directe omgeving vind je daarnaast volop gezellige cafés en restaurants, zoals Abbey, Terrasmus, Podium Mozaïek en Faam. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of een picknick liggen het Erasmuspark, het Westerpark en het Rembrandtpark allemaal op korte fietsafstand. Ook de Jordaan en de Amsterdamse binnenstad bereik je binnen enkele minuten. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Sloterdijk ligt vlakbij en met diverse tram- en busverbindingen én de Ring A10 om de hoek ben je snel onderweg richting het centrum, Schiphol of de rest van Nederland. De VvE: De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en is actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en momenteel wordt er gespaard voor vervangingen van de liften (in 2026) en onderhoud aan de balustrades (2027). De bijdrage is €381,- per maand. Highlights • Gelegen op de zesde en bovenste verdieping • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Hoekappartement met veel lichtinval • Drie balkons met verschillende zonliggingen • Vrij uitzicht over de boomtoppen richting de skyline van Amsterdam • Twee royale slaapkamers • Hoofdslaapkamer met inloopkast • Ruime woonkamer met plaats voor een grote zithoek en eettafel • Ruime badkamer met inloopdouche en separaat toilet • Kunststof kozijnen met HR++ en deels triple glas • Eigen ruime berging, eenvoudig bereikbaar met de fiets • Centrale ligging nabij Erasmuspark, Bos en Lommerplein, Mercatorplein en Station Sloterdijk • Oplevering in overleg, kan snel Drie balkons, een lichte hoekligging, volop ruimte en uitzicht over de stad. Dit is zo'n appartement dat je eigenlijk pas echt waardeert als je er zelf binnenstaat. We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging.