Slaakstraat 12-4A1078 BD AmsterdamWielingenbuurt

Slaakstraat 12-4A, 1078 BD, Amsterdam Heerlijk licht en geheel gerenoveerd appartement (ca. 47 m²) gelegen aan de rustige Slaakstraat! De woning beschikt over een ruime living met open keuken, een goed bemeten slaapkamer en een moderne badkamer. Bovendien is er een zonnig balkon, gelegen op het zuiden! Ligging & Bereikbaarheid De Slaakstraat ligt in de populaire Rivierenbuurt, een rustige en groene woonwijk in Amsterdam-Zuid met een prettig dorps karakter. U bevindt zich hier op loopafstand van de Maasstraat en de Scheldestraat, waar u tal van hippe horecazaken, koffietentjes en boetieks vindt. Denk aan gezellige plekken zoals Café Goos, Tap Zuid en Stroom, of een koffiepauze bij Vascobelo of Coffee District. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten, bakkers en speciaalzaken in de buurt. De wijk staat bekend om haar vele groen. Het Amstelpark, Beatrixpark en de oevers van de Amstel bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen in de buitenlucht. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in De Pijp of het centrum, en via Station RAI en Station Amstel heeft u directe toegang tot trein, metro en tram. De Ring A10 en A2 zijn bovendien snel te bereiken, waardoor u ook met de auto uitstekend uit de voeten kunt. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel van de gemeente Amsterdam; doorgaans is er in deze buurt relatief goed parkeergelegenheid te vinden voor stadsbegrippen. Indeling Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. Via een trap omhoog loopt u naar de vierde verdieping, waar zich de royale living en de woonkeuken bevindt. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, welke grenst aan het zonnige balkon! Middels openslaande dubbele deuren is het balkon te betreden. De open keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een open trap brengt u naar de vijfde verdieping, waar zich de goed bemeten slaapkamer bevindt. Dankzij de prettige indeling biedt deze slaapkamer ruimte voor een king-size bed en een royale kastenwand. De moderne badkamer, direct naast de slaapkamer, beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. Aangrenzend vindt u een nog een separaat toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 45 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Geheel gerenoveerd - Verdeeld over twee woonlagen - Goed bemeten slaapkamer - Energielabel B - Geheel voorzien van dubbel glas - Geheel voorzien van vloerverwarming - PVC visgraatvloer - Verkoop onder voorbehoud splitsing - Recht van erfpacht. Huidig tijdvak loopt t/m 28-02-2053. Indicatie erfpacht bedraagt tussen € 1.250,- en € 1.500,- - Overstap eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) vastgeklikt onder gunstige voorwaarden - VvE bijdrage: € 121,- per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.